住房租賃合同協(xié)議書范本

第頁共頁住房租賃合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]住房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下住房租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：住宅1.5房屋裝修狀況：[房屋裝修狀況]1.6房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式：每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。每月支付日為每月的[支付日]日。第四條押金及處理方式4.1押金金額：人民幣[押金金額]元。4.2押金支付方式：乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付全部押金。4.3押金使用及退還：4.3.1乙方應(yīng)善意使用押金，不得隨意扣押。4.3.2在租賃期滿后，甲方檢查房屋無損壞等情況下，應(yīng)在收到乙方的書面通知后的[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋日常維修：甲方負(fù)責(zé)房屋日常維修，包括但不限于墻面、天花板、地板、水電設(shè)施等。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)自身過失所導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3緊急維修：在發(fā)生緊急維修需要時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第六條室內(nèi)裝修及修改6.1室內(nèi)裝修：乙方租賃期間不得進(jìn)行大規(guī)模的室內(nèi)裝修工程。如有必要，需提前書面告知甲方并取得甲方同意。6.2修改房屋結(jié)構(gòu)：未取得甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋原始結(jié)構(gòu)。第七條使用目的及權(quán)益7.1使用目的：乙方僅可將房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)、非法活動(dòng)。7.2使用權(quán)益：乙方在租期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定交付房屋或提供虛假情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付房租、未按規(guī)定使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋性質(zhì)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方書面協(xié)商一致的情況下，本合同可以提前解除。9.2違約解除：當(dāng)一方嚴(yán)重違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1本合同內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，任何一方都應(yīng)對(duì)其進(jìn)行保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向第三方透露。第十一條爭議解決方式11.1如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2本合同一式兩份，甲方