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福州市“城市醫(yī)養(yǎng)”結合項目策劃思路項目名稱：福州市“城市醫(yī)養(yǎng)綜合體”項目項目地址：福州市鼓山區(qū)，項目定位：城市醫(yī)療養(yǎng)老綜合體項目項目功能：綜合醫(yī)療、中老年病、常見病醫(yī)療、養(yǎng)老護理項目功能布局：二級綜合醫(yī)院+康復醫(yī)療住院部+護理功能型養(yǎng)老公寓項目發(fā)展城市布局：依托于“一家大型二級綜合醫(yī)院”為技術服務核心，在福州市整合發(fā)展12家養(yǎng)老院及養(yǎng)老護理院，形成城市養(yǎng)老醫(yī)療綜合體概念機構；項目整體規(guī)模：一家200張床位的二級綜合醫(yī)院+一家500張集中護理功能型養(yǎng)老公寓12個養(yǎng)老院，4800個養(yǎng)老護理床位一個智慧醫(yī)療中心：城市中老年養(yǎng)老醫(yī)療數(shù)據(jù)管理中心一個醫(yī)療附加值商城（虛擬商城+落地門市銷售O2O模式）公司治理思路成立兩家公司：持物固定資產(chǎn)的物業(yè)公司，和項目管理公司；成立多家項目公司：醫(yī)院、養(yǎng)老院等。所屬項目全部以非盈利性質存在；項目不保留利潤；管理公司通過項目托管管理，獲得利潤；并將利潤用于智慧醫(yī)療的投資以及其他配套服務的投資、以及分配收益。管理公司以輕資產(chǎn)的形式運營，不持有土地等大宗固定資產(chǎn)；通過向物業(yè)公司租賃，獲得固定資產(chǎn)的使用權；物業(yè)公司持有大宗固定資產(chǎn)，通過物業(yè)資產(chǎn)的租賃獲得產(chǎn)權購置收益；項目運營規(guī)劃思路醫(yī)院項目醫(yī)院名稱：福建省康復（養(yǎng)老）醫(yī)院（或：福州市康復醫(yī)院）項目性質：非盈利型社會定位：全?。ㄈ珖┦准摇皣依淆g委”醫(yī)養(yǎng)結合的定點示范試點醫(yī)院；國家康復醫(yī)院福州分院經(jīng)營定位：二級綜合醫(yī)院，以中老年疾病、疼痛?？茷橹鳎漆t(yī)療為輔；規(guī)模定位：200張床位，醫(yī)院經(jīng)營面積10000平方米以上功能安排：綜合門診樓、住院樓、康復住院部及其他醫(yī)療輔助功能性安排；政策安排：醫(yī)保、新農合、職工定點醫(yī)療、120聯(lián)動單位社會互動：商業(yè)醫(yī)療保險合作二十家以上；社會福利機構、殘聯(lián)等合作機構深度發(fā)展：發(fā)展“老年護理公寓”聯(lián)動項目建立“

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