個(gè)人房屋買賣合同的模板

個(gè)人房屋買賣合同的模板個(gè)人房屋買賣合同模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)情況]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)證明文件，確保房屋的合法性和真實(shí)性。第二條房屋交付及價(jià)款支付2.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2價(jià)款支付：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款，共計(jì)人民幣[房屋總價(jià)款]元。支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息如下：戶名：[甲方戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、辦理土地使用權(quán)變更等手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。3.2過戶費(fèi)用：房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3稅費(fèi)：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋的真實(shí)性和合法性，并保證房屋沒有任何債權(quán)、抵押、查封、糾紛等問題。4.2如因甲方的原因?qū)е路课荽嬖谌魏螁栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的實(shí)現(xiàn)或終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：