有關(guān)土地租賃協(xié)議合同

有關(guān)土地租賃協(xié)議合同土地租賃協(xié)議合同甲方：（出租方）地址：______________________________________________________________法定代表人：_______________________________________________________電話：_____________________________郵箱：__________________________乙方：（承租方）地址：______________________________________________________________法定代表人：_______________________________________________________電話：_____________________________郵箱：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地租賃協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況甲方同意將其擁有并合法使用的土地，出租給乙方使用，土地基本情況如下：地址：______________________________________________________________規(guī)劃用途：_________________________________________________________(注：甲方須提供土地證等相關(guān)土地權(quán)證)第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該土地出租給乙方，并同意乙方按照以下方式支付租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________元/年（人民幣）支付方式：_____________2.如果因甲方原因無(wú)法提供出租的土地，租金將按照實(shí)際合同期限折算后退還給乙方。第四條使用權(quán)與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)利是合法、有效、完備的，并有相應(yīng)的土地權(quán)屬證明文件。不得在租期內(nèi)將土地權(quán)力轉(zhuǎn)移或附加任何權(quán)利。2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的土地使用范圍、用途和期限合理使用土地。不得轉(zhuǎn)租或改變使用用途。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用，遵守環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約等方面的法律法規(guī)。不得損壞土地資源或者影響環(huán)境。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠租金。5.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)，保證土地的基本功能完整。6.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃的土地，并不得占用、滯留、拖延時(shí)間。第五條合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方在租賃期限屆滿前，一方提出變更、解除、終止合同需另一方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力等原因，本合同不能履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。3.本合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還土地，并清空土地上的全部設(shè)施、物品等。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反合同規(guī)定未能按約出租土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.如乙方在租賃期限內(nèi)有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同且乙方應(yīng)按照約定支付違約金及承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失：(1)未按合同規(guī)定支付租金的；(2)擅自改變土地用途的；(3)損壞、毀壞土地資源的；(4)違反相關(guān)法律法規(guī)的；(5)其他違約行為。第七條爭(zhēng)議的解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意向有權(quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.本合同的補(bǔ)充、修改、解釋、執(zhí)行以及未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致處理，并在書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條其他1.雙方在合同簽訂時(shí)未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、交易習(xí)慣和誠(chéng)實(shí)信用原則予以協(xié)商處理。2.本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（蓋章/簽字）