有關辦公大樓物業(yè)管理委托合同

有關辦公大樓物業(yè)管理委托合同辦公大樓物業(yè)管理委托合同甲方：（合同委托人）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（合同承接人）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一棟辦公大樓，為保障辦公大樓的有效管理和運行，需要委托乙方進行物業(yè)管理。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下合同：第一條甲方信息甲方為合法擁有辦公大樓的單位，具有可合法合約行為、權利、義務的自然人或法人單位。第二條乙方信息乙方為合法辦理房屋物業(yè)管理的單位，具有可合法合約行為、權利、義務的自然人或法人單位。第三條委托內容甲方向乙方委托，乙方負責管理辦公大樓物業(yè)，包括但不限于：1.對辦公大樓內物業(yè)設施、設備的保養(yǎng)、維修和更新，保持辦公大樓物業(yè)的正常運營和安全。2.管理辦公大樓的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊，垃圾堆放區(qū)域、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，保持清潔整潔等衛(wèi)生狀況。3.維持物業(yè)管理辦公大樓內的秩序和安全，定期進行安全檢查，消除安全隱患，保障業(yè)主人身安全。4.對需追繳的物業(yè)費、管理費等進行催收和追討。第四條委托期限本合同的委托期限為（_）年/月，自（_）年（）月（）日至（_）年（）月（）日。本合同到期后，甲方與乙方可再次協(xié)商，如果達成一致意見并簽署新的委托合同，本合同自動延長至新合同生效之日止。第五條委托費用1.甲方按協(xié)議支付委托管理費（含物業(yè)費、管理費等），具體費用標準由雙方協(xié)議確定并簽署了額外的書面合同后方能生效。第六條雙方權利1.甲方享有辦公大樓的所有權，并依法享有與之相關的權益和利益。2.乙方享有辦公大樓物業(yè)管理權，有權制定物業(yè)管理制度和管理規(guī)定，并對其進行調整與修改。第七條雙方責任1.甲方有義務向乙方提供關于物業(yè)管理的所有資料和情況，以保障乙方的后勤服務的質量。2.乙方負責保護甲方以及其他委托人、業(yè)主、租戶等合法權益，對本合同中規(guī)定的委托范圍負責，按時按質完成物業(yè)管理任務。第八條違約責任1.如甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議中的約定，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。2.如甲方未按約定按時支付相應費用，將按照逾期天數(shù)和逾期金額，向甲方收取違約金和延遲利息。第九條法律效力本合同自雙方簽字蓋章時生效，并具備法律效力。本合同的執(zhí)行、履行、解釋、爭議解決均應遵守《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同內容經(jīng)雙方充分協(xié)商達成，并已充分明確權利、義務等事項，雙方應當按照約定全面履行。甲、乙雙方代表人簽字和蓋章：甲方（簽字和蓋章）：乙方（簽