簡單大型商鋪租賃合同

簡單大型商鋪租賃合同簡單大型商鋪租賃合同甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________法定代表人：_____________________鑒于甲方擁有一處大型商鋪，現(xiàn)擬與乙方簽訂租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有權或使用權具有讓與權的大型商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體位置和面積如下：位置：_____________________面積：_____________________平方米1.3乙方已經(jīng)對租賃物進行了仔細的檢查，并認為租賃物符合其需要和使用目的。1.4租賃物應當依據(jù)相關規(guī)定條件來使用，乙方應當遵守所有適用的法律、法規(guī)、行政規(guī)章、條例、命令等。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____________________年____月____日起到_____________________年____月____日止。2.2在租賃期限屆滿之前，乙方有權續(xù)租，甲方應在租賃期滿前與乙方協(xié)商續(xù)租條件，續(xù)租期限不得少于一年。第三條租金3.1乙方應按照租賃期限的開始支付租金，每（月/季度/半年/年）支付一次。3.2租金金額為：_____________________元/（月/季度/半年/年）。3.3如乙方未按時足額支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空交還租賃物，如有損失，乙方應承擔全部賠償責任。第四條押金4.1乙方應當在租賃關系成立時向甲方交付押金，押金金額為_____________________元。4.2乙方應當在租賃關系終止后的十五個工作日內(nèi)將租賃物騰空并返還甲方，經(jīng)甲方檢查租賃物后無異議且無需賠償?shù)模追綉攲⒀航鸱颠€乙方。4.3如乙方未按時返還租賃物且對租賃物造成損害的，甲方有權用押金進行修繕、清理等處理，若押金不足以彌補由此造成的損失，乙方應當按照甲方提供的相關證明及材料承擔相應的賠償責任。第五條稅收租賃物產(chǎn)生的所有應承擔的稅費均由乙方承擔。第六條維護和維修6.1租賃期間，乙方有義務維護租賃物的正常使用，如因乙方過失或不當使用造成的損失應由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。6.2租賃期間，租賃物的管道、設備或其他構件如有破損或損壞，應由甲方負責修繕或更換。如屬于乙方過失或不當使用所致的，甲方有權要求乙方按照甲方提供的證明或材料承擔相應費用。6.3如因不可抗力等因素導致租賃物的管道、設備或其他構件的破損或損壞，甲方應及時通知乙方，并采取措施進行修繕或更換。第七條禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物及其使用權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。第八條保密及業(yè)務秘密雙方應對涉及到租賃物的業(yè)務秘密及相關信息保密，不得私自泄露或利用。第九條違約責任9.1如果乙方違反本合同的約定，則甲方有權解除本合同、要求乙方立即騰空交還租賃物，并要求乙方賠償由此造成的所有經(jīng)濟損失。9.2如果甲方違反本合同的約定，則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的所有經(jīng)濟損失。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜或需要變更的，應經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方協(xié)議選擇仲裁機構進行調(diào)解，或向有管轄權的法院訴訟解決。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效和效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋