個(gè)人版門面商鋪?zhàn)赓U合同

個(gè)人版門面商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人版門面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：姓名/名稱：_______聯(lián)系地址：_______電話號(hào)碼：_______身份證/證件號(hào)碼：________乙方（承租人）：姓名/名稱：_______聯(lián)系地址：_______電話號(hào)碼：_______身份證/證件號(hào)碼：________為了保證租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的位置和面積甲方同意將其擁有的（門面商鋪位置）（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）出租給乙方，商鋪面積為___平方米。商鋪的具體位置及其相關(guān)情況見附件一。第二條租賃期限該商鋪?zhàn)赓U期限為（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止，共計(jì)（租期）天。第三條租賃用途該商鋪只能用于乙方從事（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租金及支付方式1.租金總額為（租金總額）元整，該租金包括了該商鋪的租賃價(jià)格和租賃保證金。2.乙方應(yīng)在（租賃開始日期）前一次性繳納全部租金。3.如乙方未按期繳納租金，則按照以下方式扣除租賃保證金：1）逾期1天至3天，扣除租賃保證金的50%；2）逾期3天或以上，則甲方有權(quán)解除該商鋪的租賃合同，并沒收全部租賃保證金。4.甲方在解除租賃合同時(shí)，應(yīng)按實(shí)際使用期限和租賃價(jià)格向乙方退還其租賃保證金。第五條維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的正常使用及安全，例如修繕、維護(hù)起居設(shè)施等。乙方不得擅自改動(dòng)商鋪或使其維修工作未經(jīng)甲方同意進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.如乙方發(fā)生下列情況之一，均視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，沒收租賃保證金，并按實(shí)際使用期限和租賃價(jià)格向乙方追究違約責(zé)任：1）將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；2）將商鋪用于不合理的用途或?qū)⑸啼佋斐蓢?yán)重?fù)p害；3）超過(guò)租賃期限未按甲方要求退還商鋪和鑰匙；4）未按期繳納租金。2.如甲方違反本合同的相關(guān)條款，由此造成乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。在履行本合同時(shí)，如發(fā)生相互間的糾紛和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，各方應(yīng)向有關(guān)行政部門請(qǐng)求協(xié)調(diào)；如協(xié)調(diào)無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)通過(guò)人民法院訴訟解決。第八條合同變更和終止1.本合同變更必須得到甲、乙雙方書面同意。2.租賃期限屆滿后，乙方同意不再繼續(xù)使用該商鋪，甲方將收回該商鋪鑰匙，合同自行終止，此時(shí)甲方應(yīng)按實(shí)際使用期限和租賃價(jià)格向乙方退還租賃保證金。3.本合同履行過(guò)程中，如由于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成合同不能履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商后解決，如無(wú)法協(xié)商解決可按法定標(biāo)準(zhǔn)處理。第九條本合同的效力和可執(zhí)行性本合同符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方在充分的自愿和公平交易的基礎(chǔ)上簽訂，是雙方最終達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力和可執(zhí)行性。第十條其他1.對(duì)本合同內(nèi)容不明之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份生效。甲方（出租方）：