年包工包料建房合同

年包工包料建房合同年包工包料建房合同甲方：（建房業(yè)主）住所：***電話：***乙方：（承建建房施工的承包商）住所：***電話：***鑒于：甲方擁有一塊土地，欲建房屋，現(xiàn)擬請乙方按照本合同約定承擔(dān)該建房的工程建設(shè)和材料采購；雙方認(rèn)真協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條雙方基本信息甲方提供的土地位于***擬建房屋面積為***面積內(nèi)建筑材料的具體規(guī)格和數(shù)量，見附件。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（一）甲方的身份、權(quán)利與義務(wù)1、甲方是該土地的合法權(quán)利人并擁有土地使用權(quán)；2、甲方應(yīng)向乙方提供建筑方案、建筑圖紙并在施工期間保證土地平整、清理好施工現(xiàn)場；3、甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。（二）乙方的身份、權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)保證施工合法、施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2、乙方應(yīng)遵守甲方所提供的建筑方案、圖紙和技術(shù)要求，并在施工時妥善保管甲方的土地和建筑材料；3、乙方應(yīng)按時交付施工進(jìn)度計劃和施工質(zhì)量驗收報告予甲方；4、乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)；5、乙方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)交付完工房屋。（三）履行方式：1、乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后7日內(nèi)開始施工；2、甲方應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)支付40%的預(yù)付款給乙方；3、施工進(jìn)度、質(zhì)量、付款方式等詳見附件。（四）期限：本合同有效期為從本合同簽訂之日起至房屋驗收合格之日止，合計***（五）違約責(zé)任：1、如甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，計罰款合同價款的10%，并承擔(dān)由此造成的一切損失和法律責(zé)任；2、如乙方未按合同約定進(jìn)行工作，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此蒙受的損失和違約金。第三條遵守國家法律法規(guī)甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同約定以及中國相關(guān)法律法規(guī)。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)甲、乙雙方均應(yīng)執(zhí)行本合同內(nèi)容，現(xiàn)附本合同的附件一份，屬于本合同的有效組成部分，本合同在未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意的情況下均不得更改。第五條法律效力與可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對甲、乙雙方及其法定繼承人、受讓人具有法律效力。如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院起訴。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽約時間：年月日附件：建筑材料規(guī)格、數(shù)量清單序號建筑材料規(guī)格（型號）