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實用的住房出租合同住房出租合同甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]住房地址：[住房地址]一、雙方基本信息甲方：[房東姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]，住址：[住址]。乙方：[租戶姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]，住址：[住址]。二、各方的權利和義務1.甲方的權利和義務1.1甲方應當將房屋交付給乙方居住，并確保房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等要求。1.2甲方應當按照約定的時間收取租金，并提供相關簽據。1.3甲方應當維護房屋的正常使用功能，修繕因自然損耗和老化的設施，設備等。1.4甲方不得侵犯乙方的合法權益，給乙方的安全和生活帶來不良影響。2.乙方的權利和義務2.1乙方應當按照約定的時間交納租金，并提供相關簽據。2.2乙方應當維護房屋和公共衛(wèi)生的衛(wèi)生情況，妥善保管房屋及內部設施，設備等，并保持良好租戶形象。2.3乙方不得擅自改變房屋用途、結構；不得將房屋或其部分轉租、轉讓、抵押、出質。2.4乙方應當合理使用房屋，妥善保管房屋他人發(fā)的貴重物品，設備等。但是，發(fā)生在乙方可控范圍內或由于乙方原因財物遺失，需要承擔賠償責任。三、期限及住房交付3.1合同期限為：[房屋租用期限]。3.2房屋出租后，甲方應當在[XX]天內將房屋及相關設施、設備按照合同的約定交給乙方，并經乙方確認簽收。四、租金及支付方式4.1租金為：[月租金金額]元/月。4.2租金支付方式：乙方應當按照約定的時間和地點付清租金。五、違約責任5.1協議一方違反協議規(guī)定的，應當對另一方承擔違約責任。5.2如乙方逾期付款，甲方有權停止提供相關服務和設施，乙方應當承擔相關責任。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自雙方簽字蓋章生效，至合同期限屆滿或乙方搬離房屋時終止。6.2對于因本合同引起的任何爭議，協議雙方應當首先友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。6.3各項條款是符合中國相關法律要求的，其合法性、有效性和可執(zhí)行性受到國家法律保護。七、其他7.1除本合同規(guī)定外，雙方還應當遵守中華人民共和國有關房屋租賃的法律、法規(guī)。7.2本合同未盡事宜雙方可協商并簽署有關補充協議。補充協議具有同等法律效力。合同附注：身份證明復印件、房屋證明復印件、房屋交付清單等。合同各方均應保留一份原件和一份復印件。甲方（房東）簽字：______

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