冷庫(kù)的商鋪?zhàn)赓U合同

冷庫(kù)的商鋪?zhàn)赓U合同冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）_____（公司/個(gè)人）______地址：______電話：______郵箱：______乙方：（承租方）_____（公司/個(gè)人）______地址：______電話：______郵箱：______雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方所擁有的冷庫(kù)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：本合同有效期為______年/月/日至______年/月/日。二、租賃用途：乙方將租用甲方的位于______（地址）______的冷庫(kù)商鋪?zhàn)鳛榇鎯?chǔ)______（產(chǎn)品）______的場(chǎng)所。三、租金及付款方式：1.租金總額為______（大寫）______元，租賃期限為______（年/月/日）。2.租金按照______（月/季/年）______支付，每______（期/月/季/年）______支付一次，每次支付的租金為______（小寫）______元。3.租金支付方式：乙方于每期租金到期前______（天）______，將租金支付至甲方指定的賬戶______（賬號(hào)）______。四、租賃期限和退還：1.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定正常使用冷庫(kù)商鋪，如需續(xù)租需提前______（天/月）______向甲方通知。2.租賃期限屆滿，乙方須在______（天/月）______之前將冷庫(kù)商鋪及設(shè)備、配件、器具、用品等全部物品完好無(wú)損地退還給甲方。3.如乙方未按照合同規(guī)定及時(shí)并完整地退還冷庫(kù)商鋪及全部物品，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金（包括但不限于設(shè)備、配件、器具、用品等費(fèi)用）并追究其法律責(zé)任。五、租賃商鋪的使用：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定使用冷庫(kù)商鋪，不得用于與合同規(guī)定的使用目的無(wú)關(guān)的用途。2.乙方應(yīng)保護(hù)冷庫(kù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、配件、器具、用品等，并進(jìn)行規(guī)范、安全、節(jié)能的使用。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)的環(huán)保、消防、安全等方面的義務(wù)。4.乙方不得將其所租賃冷庫(kù)商鋪或者其權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租或者使他人使用。乙方不得將冷庫(kù)商鋪或者其權(quán)利和義務(wù)作為抵押或者擔(dān)保。5.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)租賃商鋪及相關(guān)設(shè)施、物品之地處安全，如發(fā)生人身安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)要求其停止違約行為并賠償相應(yīng)的損失：（1）未按期交付租金；（2）將商鋪轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)移其租賃權(quán)；（3）以商鋪為抵押或以其權(quán)利和義務(wù)作擔(dān)保；（4）擅自變更商鋪用途，違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定；（5）損壞商鋪設(shè)備、配件、器具、用品等；（6）違反國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等相關(guān)規(guī)定；（7）其他違約行為。七、保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，不得泄露或向第三方披露。八、適用法律和爭(zhēng)議解決方式：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。九、合同生效及效力：1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。2.如本合同的任何條款因與中華人民共和國(guó)的法律相違背而使該條款無(wú)效，則本合同其他條款的有效性不受影響。十、附則：本合同的附件為租賃物品清單和租賃商鋪的平面圖及相關(guān)規(guī)范。甲方