場地租賃合同模板

場地租賃合同模板場地租賃合同甲方：（出租方）_________________________（身份證號碼：_______________________）乙方：（承租方）_________________________（身份證號碼：_______________________）鑒于甲方是合法的場地所有者，并有權(quán)將其所有的場地（以下簡稱場地）出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方的場地以開展商業(yè)活動，雙方本著公平互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃方式1.租賃時間：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃地點：__________________________3.租金：每月租金為人民幣__________元整，共計____________元。4.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付履約保證金人民幣____________元整。注：乙方在合同期內(nèi)如無違約行為，甲方在租期滿后應(yīng)將押金全額返還乙方。二、租賃場地的用途1.甲方同意將場地出租給乙方以開展商業(yè)活動，并承諾不會向他人租賃同一場地，在租期內(nèi)保證其獨占使用權(quán)。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進(jìn)行裝修、改造、維護(hù)等行為，但應(yīng)事先征得甲方書面同意并且不得損壞場地及周邊設(shè)施。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品，租賃期間如有遺失或損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、租賃期限與提前解除1.租賃期限：租賃期限由雙方簽訂合同時約定，如期屆滿后，未經(jīng)雙方書面續(xù)約或達(dá)成新租賃協(xié)議，則本租賃合同自動失效。2.提前解除：在未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的情況下，如果乙方單方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方已交納的預(yù)付款作為賠償。四、違約責(zé)任1.乙方未按期履行租金及保證金支付義務(wù)的，應(yīng)按遲延期間支付遲延利息，遲延利息按照中國人民銀行同期公布的貸款基準(zhǔn)利率加20%計算。2.乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付全額租金、保證金及其他價款，乙方不得抗辯或維權(quán)。（1）乙方未按期履行支付義務(wù)，拒絕支付租金或保證金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓場地；（3）乙方私自拆改場地，損壞甲方所有設(shè)施與物品，且未按甲方規(guī)定的要求進(jìn)行修復(fù)；（4）乙方使用場地從事非法活動，或者對甲方、其他承租方、相關(guān)人員及場地周邊環(huán)境造成惡劣影響或影響甲方設(shè)備之正常使用；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。五、法律管轄1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.合同雙方任何一方不得違反合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.因合同糾紛引起的訴訟交由合同簽訂地的人民法院管轄。六、協(xié)議互助雙方在簽署本合同時，同意并承諾在本合同有效期內(nèi)，積極開展各種形式的合作與協(xié)作，共同維護(hù)合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、其他1.本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、商議、共同簽字后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件系本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）:________________乙方（承租方）：___________________簽字（蓋章）