福建省房屋出租合同范本

第頁共頁福建省房屋出租合同范本合同編號(hào)：_______出租人（甲方）：__________________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）承租人（乙方）：__________________（身份證號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方位于福建省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：福建省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：居住用途5.房屋用途變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用途改變。第二條租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)_____元/月2.租金支付方式：乙方每月需在每月的__日前將相應(yīng)的租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：銀行名稱：________________賬戶名：__________________賬號(hào)：____________________3.合同簽訂后，房租不得隨意上浮。第三條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________元），作為對(duì)本合同履行的保證。2.租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房后，未發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備有毀損、遺失等情況時(shí)，甲方應(yīng)將全額押金無息歸還給乙方。第四條租期1.本合同租期為_____年/月/日起至______年/月/日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)在事先提醒甲方的情況下，提前___個(gè)月通知甲方續(xù)租或搬離。3.若乙方未按照約定通知甲方離租，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每月租金金額的_____%。第五條房屋維修及裝修1.房屋的日常維護(hù)及修繕由乙方承擔(dān)，如因乙方自身過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用。2.乙方如需在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或大規(guī)模修繕，必須提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。3.乙方進(jìn)行裝修或大規(guī)模修繕后，應(yīng)在合同終止前將房屋恢復(fù)到原狀，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，不得滋擾其他鄰居正常生活。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)用途，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括房屋交付清單、房屋驗(yàn)收單等，附件與本合同具有同等的法律效力。2.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_____________________________________________________第九條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.本合同自甲方押金完全歸還給乙方之日起終止。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂