簡單的土地永久轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁簡單的土地永久轉(zhuǎn)讓合同土地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方：土地轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）（單位名稱/個人姓名）：（地址/身份證號碼）：乙方：土地受讓人（以下簡稱“乙方”）（單位名稱/個人姓名）：（地址/身份證號碼）：鑒于：1.\t甲方是土地的合法所有人，并有權(quán)處分該土地；2.\t乙方希望從甲方處獲得該土地的永久使用權(quán)；3.\t雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成了如下協(xié)議。合同約定如下：第一條土地描述甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地進(jìn)行永久轉(zhuǎn)讓，土地的面積為____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.\t乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費用（具體金額），費用將于簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶，收到款項后甲方將立即辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.\t乙方同意承擔(dān)土地過戶費用、土地權(quán)屬調(diào)查費用等一切相關(guān)費用。3.\t乙方須依法履行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)申請手續(xù)、支付相關(guān)稅費。4.\t乙方同意在轉(zhuǎn)讓完成后七個工作日內(nèi)，辦理有關(guān)土地使用權(quán)的登記手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)1.\t甲方保證其是該土地的合法所有人，對土地享有完全的處分權(quán)；2.\t甲方保證土地不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃、扣押等任何第三方權(quán)益，轉(zhuǎn)讓后不存在其他任何糾紛；3.\t甲方保證土地屬于可轉(zhuǎn)讓的自有土地，不涉及國有土地等不可轉(zhuǎn)讓土地；4.\t乙方確認(rèn)已充分了解土地的位置、用途和屬性，不因上述原因引起任何爭議和糾紛；5.\t乙方自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該土地的永久使用權(quán)，并有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對土地進(jìn)行合法開發(fā)利用；6.\t乙方有義務(wù)按照土地規(guī)劃、土地法律法規(guī)以及屬地部門的要求使用土地，并保證土地的合法性、安全性和合理性。第四條違約責(zé)任1.\t若乙方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同。除已支付的費用外，乙方應(yīng)支付給甲方違約金（具體金額）作為違約金；2.\t乙方不得將該土地用于違法違規(guī)用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期永久；2.\t本合同以書面形式作為其有效證據(jù)；3.\t本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日