房地產(chǎn)租賃年終工作總結(jié)

Word文檔房地產(chǎn)租賃年終工作總結(jié)當我們結(jié)束了一年的工作以后總會感慨萬分，是時候?qū)ν瓿傻墓ぷ骷右钥偨Y(jié)了。我我為大家?guī)砹朔康禺a(chǎn)租賃年終工作總結(jié)，謝謝大家閱覽。

我為大家收集收拾了《房地產(chǎn)租賃年終工作總結(jié)》供大家參考，希翼對大家有所協(xié)助！??！

在即將過去的XX年，囫圇公司的經(jīng)營狀況不盡如人意，除還在經(jīng)營的旗艦店外，另外3個門店都關(guān)了門，但靠炒房又賺回50萬元。這是濟南一房產(chǎn)中介負責人黃超(化名)的年終總結(jié)。關(guān)門歇業(yè)是無奈之舉22日晚，當經(jīng)濟導報記者來到黃超的辦公室時，他正忙著修改年終總結(jié)。他說：總的看來，這一年公司收支平衡，但上半年虧得太多，7月份一個月內(nèi)就把3個店都關(guān)了。

黃超開了一家房產(chǎn)中介公司，旗下除了擁有現(xiàn)在的這家旗艦店外，還有另外一家加盟店和兩家自己的店，分離位于高新區(qū)、旅游路和洛口附近。

3家店都是XX年開的，當初就是為了搶市場，剛開業(yè)時經(jīng)營狀況還不錯，每個月都能售出3-4套房子，能掙幾萬塊錢。

不過隨著國家延續(xù)出臺政策調(diào)控房地產(chǎn)市場，黃超的日子越來越不好過。他邊翻筆記本邊說，今年1-6月份，上述3家店一共售出兩套房子，收取傭金不到2萬元；租賃市場的收入不到1萬元，而各種費用加起來則大大超出這個數(shù)字。尤其是加盟店，一個月的費用超過3萬元，其他兩個店相對少一點，也達到1萬元。3家店一個月的費用合計臨近5萬元。

虧損太厲害，再開下去不但把XX年掙的錢都虧進去，而且囫圇公司都會受拖累。黃超坦言，關(guān)門歇業(yè)實屬無奈。

據(jù)導報記者了解，今年前6個月，濟南市房產(chǎn)中介的經(jīng)營狀況普遍比較差，成交量大幅削減，掛牌量也浮現(xiàn)萎縮。去年平均每個月能成交近10套房子，今年的成交量則為1-2套，甚至不少公司的成交量為零。

據(jù)黃超介紹，從5月中旬以后，間續(xù)有房產(chǎn)中介公司退出市場，隨后兩個月則擴散成轉(zhuǎn)讓關(guān)門潮。某房產(chǎn)網(wǎng)站的工作人員告知導報記者，今年六七月份在該網(wǎng)站掛出轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)中介公司數(shù)量大幅增強。最多的一個星期達到十幾家。

3成中介兼職炒房

黃超在二手房市場摸爬滾打了五六年。根據(jù)他的說法，今年的狀況最特別。上半年市場形勢不好，月月虧損，下半年國家對房地產(chǎn)市場出臺柔和的調(diào)控措施，市場卻浮現(xiàn)好轉(zhuǎn)，成交量也有所升高。

黃超說，下半年，旗艦店每個月都能成交5套房以上，營業(yè)收入也大幅升高，不但填平了上半年虧損的窟窿，還略有盈余。

黃超一邊經(jīng)營著店，一邊炒著房。他成為炒房一族純屬偶然，沒想到卻讓他掙了50萬元。就在黃超將3個店關(guān)門沒幾天，他和幾個同行在一起談天時，一位同行勸他炒房。放著這么好的機會不掙錢，你還想干什么？單靠傭金才干掙幾個錢，假如炒房，一年掙幾十萬元沒問題。

想想也是，就嘗試著炒房。就在今年8月份，黃超和伴侶共同出資接手了一套二手房。131平方米，售價93萬元，1平方米價格7100元左右。1個月后黃超將這套房子出手，售價113萬元，除去各種費用，凈賺17萬元。這讓黃超嘗到了甜頭，正式成為炒房大軍中的一員。據(jù)黃超介紹，濟南起碼有30%以上的中小二手房中介加入到了炒房的行列。只要有低于市場價一定比例的房子掛牌，我們就買下來，轉(zhuǎn)手以市場價賣出。

這半年也許掙了50萬元左右。黃超說。

公司炒房或被在談及明年的市場時，黃超表示，將來濟南的房價仍將小幅上漲，二手房市場將恢復(fù)往年的生機。

今年下半年二手房市場穩(wěn)步前行，明年市場會越發(fā)成熟。黃超認為，XX年以后建的樓房將逐漸進入二手房市場，這部分房源設(shè)計越發(fā)合理。此外，隨著新居市場供給量不斷增多，市民住房升級速度加快，這部分房源也將間續(xù)進入二手房市場，成為其主力房源。在他看來，購房者正在漸漸轉(zhuǎn)變置業(yè)觀念，二手房總價相對較低，配套更完美，無數(shù)購房者會逐漸青睞于性價比更高的二手房。明年上半年預(yù)備在段店附近再開一家新店，西客站地段絕對受歡迎，市場一定沒問題。黃超說。黃超明年的目標是掙100萬元。對于能否完成這個目標，他說，100萬元只是個保守數(shù)字，假如操作得當，最近兩個月收的4套房子賣出后可以凈賺60萬元左右。再加上開店賺的傭金，‘錢景’看好。

不過，國家相關(guān)部門已經(jīng)注重到了中介炒房的違規(guī)行為。11月初傳出消息，在即將出臺的《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理方法》中，或?qū)⒚鞔_規(guī)定禁止房產(chǎn)經(jīng)紀公司直接炒賣房屋或者當二房東。也就是說，房屋經(jīng)紀公司不能自己收購房子，充當買房者，也不能自己租房子，充當租房者。業(yè)內(nèi)人士分析，這樣的方法實際上將限制經(jīng)紀公司在二手房買賣中的投機行為，削減經(jīng)紀公司炒房行為對房價的影響。今年12月15日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)《濟南規(guī)范預(yù)售商品房買賣合同撤銷及信息變更行為的通知》，明確提出新建商品房在取得房產(chǎn)證前，不得擅自以改合同的方式私下轉(zhuǎn)讓。此舉將進一步規(guī)范通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)簽訂的商品房買賣合同的撤銷及信息變更等行為，短期炒房行為將得到有效遏制

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房地產(chǎn)年終工作總結(jié)

2022年房地產(chǎn)個人年終總結(jié)

各位領(lǐng)導，大家好：

我是的，在繁忙緊急而充實的工作中，不知不覺送走了輝煌的XX年，回顧這半年多來的工作，學習和生活歷程，作為的每一名員工，我深深感觸到了公司蓬勃進展的熱烈，就像我們的案名城一樣，彌漫著希翼和力氣，我也深刻體味了人為之拼搏的精神，我驕傲而自豪！

我是銷售部駐的，我在XX年月底剛進入公司時，對房地產(chǎn)方面的學問還一竅不通，對于新環(huán)境，新工作，新行業(yè)比較生疏。但在公司領(lǐng)導和同事的協(xié)助下，很快了解到公司的性質(zhì)和房地產(chǎn)市場的狀況，我為能成為人而感到榮幸。公司的綜合實力.城項目的優(yōu)勢和業(yè)界良好的口碑使我有信念在這努力奮斗。那作為銷售部的一員，我也深感自己責任重大。作為企業(yè)的門面窗口，自己的一言一行也代表著公司的形象，所以更要提高自身的素養(yǎng)，高標準的要求自己，在高素養(yǎng)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)學問和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解囫圇房地產(chǎn)市場的行情和動態(tài)，走在市場的前沿，為公司領(lǐng)導的決策提供充沛的一手市場資料和數(shù)據(jù)。那經(jīng)過大半年的磨練和洗禮，信任自己已成為一名合格的。

XX年是房地產(chǎn)市場起伏動蕩，群雄逐鹿的一年，我是日剛上崗就和被分配到了的。說實話，剛到，人生地不熟的，無論生活和工作都彌漫了很大的挑戰(zhàn)。但是有總部領(lǐng)導和同事的關(guān)心協(xié)助，后顧之憂解決了，我們對市場彌漫了熱烈和希翼，馬上樂觀地投入了工作中。剛到2天，就勝利組織了參與日在房展的客戶人回考察項目，買票，帶團，看項目，簽合同，不亦樂乎。對于第一次勝利簽單的我也很高興，那次一共成交套。雖然此次成交的套是同事的客戶，與的業(yè)績無關(guān)，但我仍然有著勝利的滿足感和欣慰感，我知道，我的每一分付出都是值得的，由于我是人！回來以后，我又馬上投入到新的工作中，我深知，專業(yè)的房地產(chǎn)學問和精通的市場了解是勝利的必備因素，馬上謙虛向有閱歷的同事請教，在領(lǐng)導的鼓舞和協(xié)助下，學會如何與客戶交流，跟進，促成與服務(wù)，如何順當達成簽單。5.1黃金周來了，我們熟悉到這是一個好的銷售高峰期，不斷打電話訪問預(yù)約客戶，組團回。

雖然火車票一票難求，但在公司領(lǐng)導協(xié)助下，想盡一切方法解決問題，順當帶回位客戶。勝利簽單套。謀事在人，成事在天嗎。5月又乘勢而上，在中下旬又勝利簽單套，為市場的開發(fā)開了一個好頭，好的開頭就等于勝利一半！經(jīng)過5月高峰的洗禮，我又學到總結(jié)了好多閱歷，為以后的工作奠定好了一個基礎(chǔ)！接下來，在驕陽似火的6月，迎來了又一個銷售高峰。日參與了房展，在組團客戶人次，工作量大，帶團困難，我和分工合作，在火車上挨個交流溝通，很好的完成了任務(wù)，順當簽單套。我們也知在外地人際資源少，要求做好老客戶的轉(zhuǎn)介紹是必需的，在6月，老客戶也協(xié)助介紹客戶成交套，是對我們工作服務(wù)和公司項目認可的最好回報。進入7月期，按道理是人到旅游的高峰期，也是房地產(chǎn)的火爆期，但對于外地樓盤在市場卻進入了一個水深火熱期。對于項目的虛假宣揚，導致部門的介入和媒體的宣揚，一定程度上對外地置業(yè)起到了負面的影響，成交量萎縮。這期間我們樂觀開展工作，發(fā)資料，到高校校內(nèi)找教師聊，蓄勢待發(fā)。8月市場形式有所好轉(zhuǎn)，組團去考察次，簽單套。9月又參與了秋季房展，簽單套。因市場客戶對海景房的要求越來越高，我們面臨著挑戰(zhàn)和挑選，如何去適應(yīng)市場，找到我們的熱銷賣點，是我們在向來深刻關(guān)注的問題。

房地產(chǎn)出納個人年度總結(jié)格式

日常工作

1、收費

2、依據(jù)現(xiàn)金收支單據(jù)編制收支日報、收入日報、收入月報及出納帳，由會計員審核簽名

3、清點庫存現(xiàn)金(其中包括賬面?zhèn)溆媒?、公寓備用金及按金，墻磚費、內(nèi)部賣廢品費)

4、查詢銀行余額與帳面余額核對清晰，并查詢已開發(fā)票的金額是否到帳。

5、收入存行(將日常的收入及公寓的收入分離存入農(nóng)業(yè)銀行及農(nóng)村信用社)

6、報銷及借支(由經(jīng)辦人、部門主管、會計員簽字后方可支付現(xiàn)金。

7、登手工銀行日記賬及現(xiàn)金日記賬。

8、支票.法人章及網(wǎng)上銀行u盾的保管。

9、停車場月?？ǖ脑O(shè)置與發(fā)放(業(yè)主來收車位需發(fā)月?？ǎ礃I(yè)主交的管理費來設(shè)置使用日期)

10、工資的發(fā)放，制工資發(fā)放表(轉(zhuǎn)賬工資及現(xiàn)金工資)，核對員工的帳號與金額，開支票在銀行轉(zhuǎn)帳。

11、每個星期五預(yù)備備用金退裝修按金

12、會計每三個月會打交款通知單,將其裝訂好，以便查閱和統(tǒng)計繳費戶數(shù)。

我個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務(wù)素養(yǎng)、工作能力上都得到進一步提高。

房地產(chǎn)銷售個人總結(jié)報告格式

歲月荏苒，時間如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。我在公司領(lǐng)導及各位同事的支持與協(xié)助下，嚴格要求自己，根據(jù)公司的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推進下，我熟悉到不被淘汰就要不斷學習，更新理念，提高自我的素養(yǎng)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平，以適應(yīng)新的形勢的需要。

現(xiàn)就個人一年來的工作狀況做以下總結(jié)：

一、工作思想

樂觀貫徹公司領(lǐng)導關(guān)于公司進展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股東、誠實守信、愛崗敬業(yè)、團結(jié)進取，進一步改變觀念，改革創(chuàng)新，面向競爭日趨激烈的房地產(chǎn)市場，強化核心競爭力，開展多元化經(jīng)營經(jīng)過努力和拼搏，使公司持續(xù)的進展。

全面加強學習，努力提高自身業(yè)務(wù)素養(yǎng)水平。作為一名宣揚銷售人員肩負著上級領(lǐng)導和同事給予的重要職責與使命，公司的銷售方案及宣揚計劃需要我去制定并實施。因此，我非常注意房產(chǎn)銷售理論的學習和管理能力的培養(yǎng)。注重用科學的辦法指導自己的工作，規(guī)范自己的言行，樹立劇烈的責任感和事業(yè)心，不斷提高自己的業(yè)務(wù)能力和管理能力。

二、在開發(fā)公司的日常工作

我于年初進入公司以來，在公司開發(fā)部工作。在公司領(lǐng)導，主管領(lǐng)導及各位同事及各位同事的協(xié)助下，我對公司各項規(guī)則制度和辦事流程有了清晰地了解，也從部門領(lǐng)導和其他同事身上學到了無數(shù)新的學問，我的工作能力也由此得到很大提高。

進入公司一個月時光里，我主要負責開發(fā)公司的有關(guān)文件的保管，收發(fā)記下及文字處理等工作，并參與了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會審。在公司各部門領(lǐng)導的正確指導和各部門同事的密切協(xié)作下，我能按時優(yōu)質(zhì)完成領(lǐng)導布置的各項工作，同時樂觀的對李輝莊周邊樓盤舉行市場調(diào)查，為公司的售房工作墊定了基礎(chǔ)，保證了公司各項宣揚推廣活動的順當舉行。

在這期間我主要做了以下工作：

1、按照公司各月的會議精神，制定銷售的月銷售方案。

2、策劃李培莊小區(qū)的宣揚工作，制定出宣揚計劃，報領(lǐng)導審批后實施。

3、辦理售房合同，負責開發(fā)公司的文件文字處理，保管資料的收發(fā)記下。

4、參與李培莊拆遷工作及合同的管理。

5、舉行社會調(diào)查，接待客戶，對客戶保持聯(lián)系。

三、通過這段時光在公司的工作與學習習，我學到了無數(shù)。作為公司的售房宣揚人員有以下幾點設(shè)想：

首先，銷售宣揚人員的工作，銷售人員必需做到對銷售流程的遵守，并控制囫圇銷售環(huán)節(jié)。

1、銷售控制表

可以直觀的顯示全部樓盤的銷售發(fā)展狀況，并以制度銷售改進策略，做好保密工作，絕不能向客戶透露;

2、來電、來客的記下

填寫客戶資料表。無論成交與否，每接待一組客戶后，立即填寫客戶資料表。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡(luò)方式和個人資訊?？蛻魧Ξa(chǎn)品的要求條件，成交或未成交的緣由。按照客戶成交的可能性，將其分類為：A、很有希翼B、有希翼C、普通D、希翼渺茫，以便日后有重點地追蹤詢訪。

3、銷售記下

管理和記下銷售的狀況，包括認購資料認購合同，產(chǎn)權(quán)資料，付款資料。

4、換、退房管理

在銷售過程中換、退房的緣由，理由以及處理方法和結(jié)果。

5、催交欠款

處理銷售過程中的樓款催交處理。

6、成交客戶資料管理

記下已成交客戶具體資料，便利公司營銷人員有第一手資料，對客戶舉行分析，從而最大限度提高對客戶的服務(wù)。

7、換戶

需換戶者，在定購房屋欄內(nèi)，填寫換戶后的戶別、面積、總價，并注明何戶換何戶，收回原定單;應(yīng)補金額及簽約金若有變化，以換戶后的戶別為主;其他內(nèi)容同原定單。

8、退戶

碰到退戶狀況，應(yīng)分析退戶緣由，明確是否可以退戶，報現(xiàn)場管理人員或更高一級主管確認后，辦理退戶手續(xù)，結(jié)清相關(guān)款項，將作廢合同收回留存?zhèn)浒?，有關(guān)資金移轉(zhuǎn)事項，均須由雙方當事人簽名認定;若有爭議無法解決時，可提請仲裁機構(gòu)調(diào)解或人民法院裁決。

9、加大宣揚力度通過以下幾種方式：

1)、傳揚媒體報紙電視

2)、戶外媒體戶外看板(位置：李輝莊的主要干道，主要客源鋼司職工、中加職工、銀龍職工及鄉(xiāng)鎮(zhèn)生意人和在市區(qū)工作的人員)網(wǎng)絡(luò)、出租車、公交車、公交站臺(可在其車體做噴繪廣告，或車內(nèi)顯注位置做小張的粘貼廣告，站牌上小型海報宣揚)，內(nèi)容主要以開盤為主。

3)、印刷媒體

四、工作中的不足

第一，售房銷售對我而言是一個新的崗位，許多工作我都是邊干邊試探，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高;其次，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)的不是非常到位;第三，自己的專業(yè)學問及理論水平非常有限不能很好完成自己的工作任務(wù)。

在今后的工作里，自己決心仔細提高業(yè)務(wù)、工作水平，為公司經(jīng)濟的進展，貢獻自己應(yīng)當貢獻的力氣。我想我應(yīng)努力做到：加強學習，拓寬學問面;努力學習房產(chǎn)專業(yè)學問、物業(yè)專業(yè)學問和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)進展脈絡(luò)、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)進展的了解、學習。遵守公司內(nèi)部規(guī)則制度，維護公司利益，樂觀為公司制造更高價值，力爭取得更大的工作成果。

房地產(chǎn)營銷年終工作總結(jié)

范文一

不知不覺中，XX已臨近尾聲，加入xxx房地產(chǎn)進展有限公司公司已大半年時光，這短短的大半年學習工作中，我懂得了無數(shù)學問和閱歷。XX是房地產(chǎn)不平庸的一年，越是在這樣艱巨的市場環(huán)境下，越是能熬煉我們的業(yè)務(wù)能力，更讓自己的人生經(jīng)受了一份感動，一份喜悅，一份悲哀，最重要的是增強了一份人生的經(jīng)驗。可以說從一個對房地產(chǎn)一無所知的門外人來說，這半年的時光里，收獲額多，十分謝謝公司的每一位領(lǐng)導和同仁的協(xié)助和指導，現(xiàn)在已能自立完成本職工作，現(xiàn)將今年工作做以下幾方面總結(jié)。

一、學習方面：學習，永無止境，這是我的人生中的第一份正式工作，以前同學時代做過一些兼職銷售工作，以為看似和房地產(chǎn)有關(guān)，其實我對房產(chǎn)方面的學問不是很了解，甚至可以說是一無所知。來到這個項目的時候，對于新的環(huán)境，新的事物都比較生疏，在公司領(lǐng)導的協(xié)助下，我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場，通過努力的學習明了了置業(yè)顧問的真正內(nèi)涵以及職責，并且深深的喜愛?上了這份工作，同時也意識到自己的挑選是對的。

二、心態(tài)方面：剛進公司的時候，我們開頭了半個月的系統(tǒng)培訓，開頭覺得有點無聊甚至枯燥。但一段時光之后，回頭再來看這些內(nèi)容真的有不一樣的感受。感覺我們的真的是收獲頗豐。心境也越來越平息，越發(fā)趨于成熟。在公司領(lǐng)導的耐心指導和協(xié)助下，我慢慢懂得了心態(tài)打算一切的道理。想想工作在銷售一線，感受最深的就是，保持一顆良好的心態(tài)很重要，由于我們天天面向形形色色的人和物，要學會控制好自己的心情，要以一顆平穩(wěn)的、寬容的、樂觀的心態(tài)去面向工作和生活。

三、專業(yè)學問和技巧：在培訓專業(yè)學問和銷售技巧的那段時光，因為初次接觸這類學問，如建造學問，所以覺的十分乏味，天天都會不停的背誦，互相演練，因為面向考核，我可是下足了功夫。最終功夫不負有心人，我從接電話接客戶的措手不及到現(xiàn)在的得心應(yīng)手，都充分證實了這些是何等的重要性。當初的確感覺到苦過累過，現(xiàn)在回過頭來想一下，長進要克服最大的困難就是自己，雖然當初苦累，我們不照樣堅持下來了嗎?固然這份成長與公司領(lǐng)導的協(xié)助關(guān)懷是息息相關(guān)的，這樣的工作氛圍也是我長進的重要緣由。在工作之余我還會去學習一些實時房地產(chǎn)專業(yè)學問和技巧，這樣才干與時俱進，才不會被時代所淘汰。

四、細節(jié)打算成敗：從接客戶的第一個電話起，全部的稱呼，電話禮儀都要做到位。來訪客戶，從一不起眼的動作到最基本的禮貌，無處不透露出公司的形象，都在于細節(jié)?？此迫菀椎墓ぷ?，其實更需要精心和耐心，在囫圇工作當中，不管是主管強調(diào)還是提供各類資料，總之讓我們從陌生到嫻熟。在平常的工作當中，兩位專案也給了我無數(shù)建議和協(xié)助，準時的化解了一個個問題，從一切的措手不及到得心應(yīng)手，都是一個一個腳印走出來的，這些長進的前提涵蓋了我們的努力與心酸。有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采納迂回、或以柔克剛的方式越發(fā)有效，所以，今后要收斂脾氣，增強耐心，使客戶感覺越發(fā)貼心，才會有更多相信。對客戶關(guān)切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關(guān)切，否則，他們有問題可能不會找你咨詢，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交喪失主動權(quán)。所以，以后我要加強與客戶的聯(lián)絡(luò)，時時關(guān)切，通過咨詢引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以把握先機，操控全局，而且還可以增強與客戶之間的感情，增強客帶的機率。

五、展望將來：XX這一年是最故意義最有價值最有收獲的一年，但不管有多出色，他已是昨天它即將成為歷史。將來在以后的日子中，我會在高素養(yǎng)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)學問和專業(yè)技能，此外還要廣泛的了解囫圇房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的最前沿，。俗話說客戶是上帝，接好來訪和來電的客戶是我義不容辭的義務(wù)，在客戶心理樹立良好的公司形象，這里的工作環(huán)境令我非常愜意，領(lǐng)導的體貼以及工作條件的不斷改善給了我工作的動力。同事之間的友誼關(guān)心以及配合互助給了我工作的舒暢感和踏實感。所以我也會全力以赴的做好本職工作，讓自己有更多收獲的同時也使自己變的越發(fā)強壯?？傊谶@短短半年工作時光里，我雖然取得了一點成果與長進，但離領(lǐng)導的要求尚有一定的差距。

六、總結(jié)一年來的工作，自己的工作仍存在無數(shù)問題和不足，在工作辦法和技巧上有待于向其他業(yè)務(wù)員和同行學習，XX年自己方案在去年工作得失的基礎(chǔ)上取長補短，重點做好以下幾個方面的工作：

(一)、依據(jù)XX年銷售狀況和市場變化，自己方案將工作重點放在中重點類客戶群。

(二)、針對購買力不足的客戶群中，尋覓有實力客戶，以擴大銷售渠道。

(三)、為樂觀協(xié)作其他銷售人員和工作人員，做好銷售的宣揚的造勢。

(四)、自己在搞好業(yè)務(wù)的同時方案仔細學習業(yè)務(wù)學問、技能及銷售實戰(zhàn)來完美自己的理論學問，力求不斷提高自己的綜合素養(yǎng)，為企業(yè)的再進展奠定人力資源基礎(chǔ)。

(五)、加強自己思想建設(shè)，增加全局意識、增加責任感、增加服務(wù)意識、增加團隊意識。樂觀主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領(lǐng)導的壓力。

(六)制訂學習方案。、做房地產(chǎn)市場中介是需要按照市場不停的變化局面，不斷調(diào)節(jié)經(jīng)營思路的工作，學習對于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要，由于它直接關(guān)系到一個業(yè)務(wù)人員與時俱進的步子和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會適時的按照需要調(diào)節(jié)我的學習方一直補充新的能量。工業(yè)學問、營銷學問、部門管理等相關(guān)廠房的學問都是我要把握的內(nèi)容，知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希翼公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持)。

(七)、為確保完成全年銷售任務(wù)，自己平常就樂觀搜集信息并準時匯總，力爭在新區(qū)域開發(fā)市場，以擴大產(chǎn)品市場占有額。今后我將進一步加強學習、踏實工作，充分發(fā)揮個人所長，揚長補短，做一名合格的銷售人員，能夠在日益激烈的市場競爭中占有一席之地，為公司再創(chuàng)佳績做出應(yīng)有的貢獻!

范文二

冥冥之中，已由年初走到了年尾，XX年是房地產(chǎn)行業(yè)具有挑戰(zhàn)的一年，也是我們面向寒冷熬煉的一年，在這將近一年的時光中我通過努力的工作，也有了一點收獲，接近年終，思之過去，目的在于吸取教訓，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信念也有決心把明年的工作做的更好。下面我對這一年的工作舉行幾點總結(jié)。

房地產(chǎn)年終工作總結(jié)2022

我為大家收集收拾了《房地產(chǎn)年終工作總結(jié)2022》供大家參考，希翼對大家有所協(xié)助?。?！

20XX年是房地產(chǎn)市場注定不平庸的一年，而我也是在這不平庸的一年里進入這個不平庸的行業(yè)。越是在這樣艱巨的市場環(huán)境下，越是能熬煉我們的業(yè)務(wù)力。從一個對房地產(chǎn)一無所知的門外人，到一個專業(yè)的置業(yè)顧問，在這一年多的時光里，收獲頗多，十分謝謝公司的每一位同仁、組長和領(lǐng)導。

工作在銷售一線，感受最深的就是：保持一顆良好的心態(tài)很重要。良好的心態(tài)是一個銷售人員應(yīng)當具備的最基本的素養(yǎng)吧，良好的心態(tài)也包括無數(shù)方面。

1、控制心情

我們天天工作在銷售一線，面向形形色色的人和物，要學會控制好自己的心情，不能將生活中的心情帶到工作中，以一顆平穩(wěn)的心態(tài)去面向工作和生活。

2、寬容

人與人之間總免不了有這樣或那樣的沖突事之間，同事、伴侶之間也難免有爭執(zhí)、有糾葛。只要不是大的原則問題，應(yīng)當與人為善，寬大為懷，學會寬以待人。

3、上進心和企圖心

上進心，也是進取心，就是主動去做應(yīng)當做的事情。要成為一個具備進取心的人，必需克服遲延的習慣，把它從你的共性中除掉。企圖心，當欲望產(chǎn)生的時候，就會產(chǎn)生企圖心;如何將企圖心用好，必需好好的學習。

保持一顆良好的心態(tài)，樂觀的心態(tài)、向上的心態(tài)，去面向工作、面向生活;好好工作、好好生活。

在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為xxxx企業(yè)的每一名員工，我們深深感到xxxx企業(yè)之蓬勃進展的熱氣，xxxx人之拼搏的精神。

我是xxxx銷售部門的一名一般員工，剛到房產(chǎn)時，我對房地產(chǎn)方面的學問不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較生疏。在公司領(lǐng)導的協(xié)助下，我很快了解到公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場，作為銷售部中的一員，我深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素養(yǎng)，高標準的要求自己。在高素養(yǎng)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)學問和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解囫圇房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的前沿。經(jīng)過這段時光的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。

房地產(chǎn)市場的起伏動蕩，公司于××年與公司舉行合資，共同完成銷售工作。在這段時光，我樂觀協(xié)作xxxx公司的員工，以銷售為目的，在公司領(lǐng)導的指導下，完成經(jīng)營價格的制定，在春節(jié)前策劃完成了廣告宣揚，為xx月份的銷售高潮奠定了基礎(chǔ)，最后以x個月完成合同額xx萬元的好成果而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮，我從中得到了不少專業(yè)學問，使自己各方面都全部提高。

××年下旬公司與xxxx公司合作，這又是公司的一次重大變革和質(zhì)的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內(nèi)部認購等手段的鋪墊創(chuàng)造出xxxx火爆場面。在銷售部，我擔任銷售內(nèi)業(yè)及會計兩種職務(wù)。面向工作量的增強以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化，工作顯得繁重和其中。在開盤之際，我基本上天天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時光的認識和了解，我立即進入角色并且熟練的完成了自己的本職工作。因為房款數(shù)額巨大，在收款的過程中我做到謹慎仔細，現(xiàn)已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結(jié)和每周例會，我不斷總結(jié)自己的工作閱歷，準時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時光將二期房屋所有清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。

××年這一年是故意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。

房地產(chǎn)行業(yè)年終工作總結(jié)

一、2022年主要工作狀況：

(一)經(jīng)濟指標完成狀況

全年開發(fā)房屋建造面積170000平方米，建成房屋面積150000平方米，完成房地產(chǎn)建設(shè)投資20300萬元，實現(xiàn)銷售23500萬元，銷售面積125000平方米。

(二)項目推動方面

經(jīng)過一年的艱苦工作，聚信廣場完成了項目的前期策劃及產(chǎn)品功能定位;完成了一期用地范圍內(nèi)全部建造物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及規(guī)劃計劃的設(shè)計和審批、地質(zhì)勘探等大量前期工作，并己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性討論、前期策劃、控規(guī)調(diào)節(jié)及產(chǎn)品功能定位;協(xié)調(diào)好了用地范圍內(nèi)五回高壓線的搬遷事宜;完成了項目土地手續(xù)并取得了部份國土證;完成了項目用地范圍內(nèi)各種構(gòu)建造物的拆遷;完成了現(xiàn)場施工圍墻的修建及活動棚屋的搭建;完成了計劃設(shè)計并通過了計劃的審批;完成了項目融資7000萬元，并己開頭售樓部施工。

但對比年初工作方案，兩個項目總體推動發(fā)展相對緩慢。究其緣由，主要有以下方面：一是國家采取宏觀調(diào)控，公司領(lǐng)導從戰(zhàn)略上考慮故意放慢進度;二是在高壓線搬遷上，因為搬遷難度大，在實際運作中幾經(jīng)周折，影響了項目整體推動時光;三是在項目產(chǎn)品策劃和產(chǎn)品定位上反復(fù)推敲，花費了時光;四是在計劃的報審上，因為難度大，困難多，致使報審的計劃幾經(jīng)反復(fù)才通過計劃評審。

盡管項目整體推動時光有所滯后，但對項目下步的運作還是利大于弊。首先，項目的產(chǎn)品和功能定位越發(fā)精確?????，XX年囫圇房地產(chǎn)形勢好轉(zhuǎn)，將更利于項目的建設(shè)和銷售。第二是通過努力，增大了項目建設(shè)規(guī)模，龍頭寺項目通過控規(guī)調(diào)節(jié)，建設(shè)規(guī)模由本來的22萬平方米增強到了33萬平方米，增強了10余萬方，聚信廣場建設(shè)規(guī)模從18萬方增強到了21萬方左右，潛在經(jīng)濟效益可觀。同時，龍頭寺項目通過協(xié)調(diào)和利用政策還節(jié)約了土地成本。其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙，為項目的下步運作奠定了堅實的基礎(chǔ)。

(三)企業(yè)管理方面

在今年的工作中，我們對公司自成立以來在行政管理、機構(gòu)設(shè)置、制度建設(shè)及運行機制等方面所存在的問題舉行仔細剖析，經(jīng)過梳理，針對剖析出的主要問題準時實行措施加以整改。首先從理順集團的薪酬體系入手，出臺了適合公司進展并具有競爭力的薪酬分配計劃，并準時制定和完美了員工績效考核管理方法。同時，通過對公司現(xiàn)有的管理制度舉行修改、補充和完美并準時組織全體員工集中學習，以及在工作中進一步加強了管理，對各種違規(guī)違紀行為嚴格根據(jù)制度舉行仔細處理，使企業(yè)管理水平有所提高。

經(jīng)過公司全體同仁的共同努力，集團被授予重慶市其次屆五十佳誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，同時以其較強的綜合實力和良好的社會效益再次榮膺重慶市第四屆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強，并榮獲市、區(qū)統(tǒng)計工作先進集體。集團所屬項目也在今年先后獲得渝北區(qū)優(yōu)秀住所小區(qū)、園林示范小區(qū)，江北區(qū)十佳建設(shè)項目，渝北杯工程獎等榮譽稱號。聚信地產(chǎn)品牌正逐漸被業(yè)界和廣闊消費者所接受和認同。

上述成果的取得，是公司全體同仁共同努力的結(jié)果，同時，還涌現(xiàn)出了一批愛崗敬業(yè)、成果突出的先進集體和先進個人。

(四)存在的主要問題：

在客觀總結(jié)成果和閱歷的同時，我們也蘇醒地熟悉到，我們的工作中還存在許多問題和不足，主要是員工素養(yǎng)水平和業(yè)務(wù)技能參差不齊，團隊整體創(chuàng)新意識不夠，企業(yè)各項規(guī)則制度的貫徹執(zhí)行力度不夠。

以上問題必需引起高度重視，并在今后的工作中切實加以改進，籍以推動集團公司的全面工作。

二、2022年工作方案

XX年1-10月，全市整體房地產(chǎn)投資額340億元，比去年增長27.8%，施工面積6466萬平方米，比去年增長23.5%，新開工面積1561.43萬平方米，比去年增長2.3%，竣工面積1083萬平方米，比去年增長59.4%，雖然受4月房產(chǎn)新政影響，銷售節(jié)奏一度顯然放緩，成交量下滑，特殊是4-7月更是相對平緩，但進入8月銷售開頭回升并呈逐步升高勢頭，銷售均價保持穩(wěn)中略升。XX年，宏觀政策將繼續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)市場，政府亦將按照調(diào)控的效果適時推出跟進政策，以促進房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定的進展。但同時我們也清晰熟悉到，市場的進展及消費者的目趨理性，已經(jīng)催生了品質(zhì)時代的來臨，惟獨以品質(zhì)作為核心競爭力才干成為末來市場真正的贏家。面向激烈的市場競爭，能否在新的一年里繼續(xù)保持強盛的進展勢頭，實現(xiàn)公司跨越式的進展，工作再上新臺階，將是對我們工作的嚴竣考驗。為此，集團公司經(jīng)慎重研究，特提出XX年工作方案如下：

(一)指導思想

以經(jīng)濟效益為中心，通過仔細討論產(chǎn)品、討論技術(shù)長進、討論市場，加大創(chuàng)新力度，使項目品質(zhì)具有前瞻性和差異性，使公司的經(jīng)濟效益和社會效益得到提升。

(二)目標方案

方案全年新開工房屋總建造面積約15萬平方米(其中：聚信廣場項目約8萬平方米，龍頭寺項目約7萬平方米)，方案實現(xiàn)銷售2億元。

1、聚信廣場項目：

方案3月基礎(chǔ)開頭施工，12月底裙房部分竣工并交付使用，塔樓主體結(jié)構(gòu)基本封頂。

方案全年完成一期商業(yè)總面積80%的招商議?。

方案全年實現(xiàn)銷售收入1.5億元，其中：商業(yè)部分完成一期可售單位70%銷售量，公寓部分完成可售面積50%的銷售量，c棟住所完成可售面積70%的銷售量。

2、龍頭寺項目：

方案3月開頭土石方施工，6月開頭土建基礎(chǔ)施工，12月底前完成因高壓線影響而不能施工外的大部分土建并交驗，市政道路及中央景觀公園形成，完成住所部分的規(guī)劃設(shè)計，并樂觀爭取協(xié)調(diào)好高壓線拆遷實施計劃。

方案全年完成市場己建成部分80%的招商議?。

(三)工作措施

1、進一步改革和完美企業(yè)管理體制和經(jīng)營機制，按照項目及公司進展的需要，準時調(diào)節(jié)經(jīng)營班子，合理調(diào)節(jié)和完美現(xiàn)行機構(gòu)設(shè)置及人員力氣的配置。

2、以市場為導向，強力推動項目運作。

聚信廣場及龍頭寺項目前期工作大的障礙已在XX年基本掃除。因此，在XX年的工作中，我們必需集中精力，將兩個項目作為公司的形象工程舉行打造，全力以赴抓好項目的建設(shè)、銷售及市場招商工作，并力爭運作出一兩個亮點出來，使企業(yè)品牌及公司形象能得到較大提升。

首先是圍繞項目品質(zhì)的打造進一步加強對產(chǎn)品的研發(fā)工作，加大與設(shè)計單位的碰撞和交流力度，并實行各種有效措施加強市場調(diào)討論及產(chǎn)品的自身研發(fā)，確保項目品質(zhì)具有較強的市場競爭力;第二是要組織強有力的班子，加強項目施工過程各個環(huán)節(jié)的建設(shè)管理，保證項目高質(zhì)、高效按方案推動;三是要加強和做好市場調(diào)研，制定切實可行的營銷推廣及市場招商計劃，搭建好營銷及招商隊伍，加強營銷及招商人員的業(yè)務(wù)培訓，加大銷售及招商工作力度，保證項目銷售及招商方案的順當實現(xiàn)。

3、切實加強企業(yè)內(nèi)部管理，提高企業(yè)整體戰(zhàn)爭力。

進一步完美企業(yè)規(guī)則制度，加大企業(yè)各項規(guī)則制度的貫徹執(zhí)行及監(jiān)督檢查的工作力度，使公司日常工作越發(fā)有序，越發(fā)有效。同時，繼續(xù)強化對全體員工的教導和業(yè)務(wù)培訓，切實提高員工的思想意識和業(yè)務(wù)技能水平。

4、加大資本運作力度，千方百計想方法盤活資產(chǎn)，爭取在企業(yè)融資上取得大的突破，以保證項目的順當推動。

總之，XX年工作，時光緊，任務(wù)重，但我們信任，只要公司全體員工能夠統(tǒng)一思想齊心協(xié)力，與時俱進、努力拼搏、扎實工作，就一定能遺憾完成集團公司下達的全年各項目標工作任務(wù)。

房地產(chǎn)年終工作總結(jié)范文

時間飛逝，又到年關(guān)時，出色的20年即將就要過去了，這是一個勞碌而彌漫回憶的年頭，無論是世博生態(tài)城的裝修還是昆明的房交會，都讓人回想起時就有許多感慨，在這勞碌而充實的一年里，讓我學到了無數(shù)珍貴的閱歷。

在公司我擔任的職位是執(zhí)行部主觀，這一年里由我負責的主要項目就是世博生態(tài)城的兩棟樣板房的裝修。因為我們廣告公司的無數(shù)工作都需要多個部門一起幫助完成，因此，在負責世博生態(tài)城樣板房裝修之外我還幫助其他部門完成了無數(shù)零散的工作。例如在10月份昆明房交會的時候，我就幫助制作部完成了站臺的設(shè)計、布置和搭建。因為我有駕駛證，所以無數(shù)時候我更在是充當了駕駛員的角色，這樣一來我所駕駛的車輛的維護工作也由我來擔任。我很興奮，在這一年快要結(jié)束的時候，我主要負責的世博生態(tài)城的樣板房裝修工作已經(jīng)順當?shù)耐瓿闪?。而我們這一組的成員也經(jīng)歷住了磨煉和考驗，逐步成長起來。

作為執(zhí)行部主管，全部的事情就必需落實在實際的工作中，可以說在這個職位，惟獨付出百分之百的努力才會得到認同。在這一年里，凡事我都腳踏實地地去做，不弛于空想，不騖于虛聲，認仔細真做好每件事，敬重領(lǐng)導，同事，用戶，始終以一個執(zhí)行部主管的身份來嚴格要求自己。作為主管，在到處以身作則的同時，時刻注重處理好班組成員之間以及班組成員與施工人員以及其他部門的關(guān)系，盡力使他們的個人能力得到最大限度的發(fā)揮，讓他們團結(jié)起來為公司盡心盡力。在工作中，能夠準時快速地分配工程里的詳細事項，協(xié)調(diào)人手，聯(lián)系人員，分配物資，使工程都能順當保質(zhì)地完成。

在這一年里，我精心處理工作中的每一件事，告誡自己不能粗枝大葉。因此，我經(jīng)常銘記六個字：細節(jié)打算成敗，每一個小細節(jié)都有可能影響最后的勝利，所以，我在做每一件事時都會精心、耐心、用心。我覺得我們應(yīng)當把自己所在崗位的每一件小事做好、做到位，接了手的事必需按時、按標準完成，不能完成沒有任何解釋的理由;已