房地產(chǎn)公司個人2022工作總結(jié)

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都說時間匆忙，轉(zhuǎn)瞬的勞碌間，我們即將迎來2022年，到了2022年盤點總結(jié)的收官階段，回顧2022年的工作，我在公司領(lǐng)導及各位同事的支持與協(xié)助下，嚴格要求自己，根據(jù)公司的要求，較好地完成了自己的本職工作，通過這一年的工作與學習，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)將2022年度工作狀況總結(jié)

一、辦公室的日常管理工作

辦公室對我來說是一個全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負責人，自己蘇醒地熟悉到，辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導下的綜合管理機構(gòu)，是承上啟下、交流內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四周八方的樞紐，推進各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會議支配、迎來送往及用車管理等。面向繁雜瑣碎的大量事務性工作，自我強化工作意識，注重加快工作節(jié)奏，提高工作效率，鎮(zhèn)靜辦理各項事務，力求周全、精確?????、適度，避開疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。

1、理順關(guān)系，辦理公司有關(guān)證件。公司成立伊始，各項工作幾乎都是從頭開頭，需要辦理相關(guān)的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年，部門熟、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢，樂觀為公司辦理各類證件。通過多方努力，我只用了月余時光，辦好了xxx證書、項目立項手續(xù)xxxx產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。

2、準時了解xxxxx狀況，為領(lǐng)導決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè)，土地交付是重中之重。因為xxx的拆遷和我公司開發(fā)進度有密切關(guān)聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，實行有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，樂觀和有關(guān)人員溝通、交流，準時將所了解的拆遷信息、工作進度、問題反饋到總經(jīng)理室，公司領(lǐng)導在最短時光內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的發(fā)展，并在此基礎(chǔ)上進一步支配交付工作。

3、樂觀響應公司號召，深化開展市場調(diào)研工作。按照公司(0x號辦公會議精神要求，我針對目前xx房地產(chǎn)的進展狀況及房屋租售價格、市場需求、進展趨勢等做了具體的市場調(diào)查。先后到土地、建設(shè)、房管部門具體了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項數(shù)據(jù)指標，走訪了一些商業(yè)部門如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售狀況。就x號地塊區(qū)位優(yōu)勢提出商業(yè)為主、住所為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧開發(fā)個人設(shè)想。

4、仔細做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報告等文字工作，負責辦公會議的記錄、收拾和會議紀要提煉，并負責對會議有關(guān)決議的實施。仔細做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、記下、分遞、文印和督辦工作;公司全部的文件、審批表、協(xié)議書收拾歸檔入冊，做好資料歸檔工作。協(xié)作領(lǐng)導在制訂的各項規(guī)則制度基礎(chǔ)上進一步補充、完美各項規(guī)則制度。準時傳達貫徹公司有關(guān)會議、文件、批示精神。

5、落實公司人事、勞資管理工作。組織落實公司的勞動、人事、工資管理和員工的考勤控制監(jiān)督工作，按照人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動合同，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，到勞動管理部門辦好繳納社保(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險)的各項手續(xù)。體現(xiàn)公司的規(guī)范性，解決員工的后顧之憂;

6、切實抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作。根據(jù)預算審批制度，組織落實公司辦公設(shè)施、宿舍用品、勞保福利等商品的選購、調(diào)配和實物管理工作。辦公室裝修完畢后，在x月份根據(jù)審批權(quán)限完成了購置辦公用品、通訊、復印機、電腦等設(shè)備的配置工作。切實做好公司通訊費、款待費、水電費、車輛使用及饋贈品記下手續(xù)，嚴格根據(jù)程序核定使用標準;

7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務工作。董事會在xxxx召開期間，仔細做好會場布置、食宿支配工作。落實好各種會議的會前預備、會議資料等工作。

二、加強自身學習，提高業(yè)務水平

因為感到自己身上的擔子很重，而自己的學識、能力和經(jīng)驗與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學習，向書本學習、向周圍的領(lǐng)導學習，向同事學習，這樣下來感覺自己半年來還是有了一定的長進。經(jīng)過不斷學習、不斷堆積，已具備了辦公室工作閱歷，能夠比較從容地處理日常工作中浮現(xiàn)的閱讀/zl/請保留各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面，經(jīng)過半年的熬煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，仔細努力貫徹到實際工作中去。樂觀提高自身各項業(yè)務素養(yǎng)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

三、存在的問題和今后努力方向

在2022年的工作當中，本人能敬業(yè)愛崗、制造性地開展工作，取得了一些成果，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：第一，辦公室主任對我而言是一個新的崗位，許多工作我都是邊干邊試探，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高;其次，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)的不是非常到位;第三，自己的理論水平還不太適應公司工作的要求。

在即將到來的彌漫挑戰(zhàn)的2022年，自己決心仔細提高業(yè)務、工作水平，為公司經(jīng)濟跨越式進展，貢獻自己應當貢獻的力氣。我想我應努力做到：第一，加強學習，拓寬學問面。努力學習房產(chǎn)專業(yè)學問和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)進展脈絡、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)進展的了解、學習，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前狀況做到心中有數(shù);其次，本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報;真正做好領(lǐng)導的助手;第三，注意本部門的工作作風建設(shè)，加強管理，團結(jié)全都，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進辦公室對其他部門的支持能力、服務水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)則制度，維護公司利益，樂觀為公司制造更高價值，力爭取得更大的工作成果。

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房地產(chǎn)公司個人總結(jié)范文

恭敬的皮總、各位領(lǐng)導、同事：

大家好！

XX年成功之歌已經(jīng)奏響，時光的車輪推進著滿載碩果的列車正開往XX年那個陽明亮媚、彌漫希翼的春天，現(xiàn)在正是回顧過去，展望將來的日子。

我進入?yún)R川公司已將近兩年的時光，在公司領(lǐng)導強有力的帶領(lǐng)以及關(guān)懷支持下，個人在XX年取得了不小的長進。在此，我誠心的謝謝皮總對我的相信與栽培；謝謝各位領(lǐng)導對我工程技術(shù)上的指導與教導；謝謝全部同事對我工作上的支持與生活上的關(guān)懷。我只能盡最好的工作態(tài)度、發(fā)揚學海無涯的精神，往返報大家，從而提升自身綜合素養(yǎng)。

現(xiàn)將XX年的個人工作狀況作如下總結(jié)：

一、XX年工作狀況

1、深化貫徹公司各項規(guī)則制度。

作為匯川公司的一員，我為這個團隊感到驕傲，同時也感到自身的壓力。工作中，我以公司的各項規(guī)則制度為準則，嚴格要求自己，在堅持原則的狀況下敢于創(chuàng)新，更快更好的完成工作任務。作為一名優(yōu)秀員工，要以政令通暢、紀律嚴明為核心思想。按時、按量的落實領(lǐng)導支配的工作任務，謹記落而不實等于沒有落實的道理。

2、工程部資料的收拾工作。

仔細履行工程資料、收發(fā)文、行政資料的收拾，努力做到條理清楚，歸檔有序。落實工程相關(guān)人員的聯(lián)系聯(lián)絡工作，保證信息的通暢，為工程建設(shè)提供后勤服務。

3、售樓部與辦公樓的值班工作。

這雖是一個平庸的工作，但我向來全心對待。由于這不僅僅是皮總的相信，它還關(guān)乎公司財產(chǎn)的平安，也是公司形象的象征。

4、萊茵小鎮(zhèn)二標段第一負責人的工作。

（1）平安生產(chǎn)狀況。

平安生產(chǎn)以預防為主，提高平安意識，是工程質(zhì)量和控制成本的基本保障。樂觀與監(jiān)理、施工單位就平安工作舉行交流協(xié)調(diào)，參加不定期的平安檢查，并記錄在案。XX年浩宇（二標）發(fā)生平安事故三起。

（2）工程質(zhì)量狀況。

①施工現(xiàn)場的跟蹤，參加隱蔽工程驗收的工作，嚴格要求按圖施工，遵守施工規(guī)范。

②深化現(xiàn)場，對現(xiàn)場的布置做更深層次的了解，在把握第一手資料后，查閱相關(guān)資料，樂觀向工程部領(lǐng)導匯報，為施工計劃的編制，提供牢靠的數(shù)據(jù)。

③加強與監(jiān)理人員的聯(lián)系，充分發(fā)揮監(jiān)理體系的質(zhì)量控制能動性。

④參加二標段各項質(zhì)量檢查，對質(zhì)量隱患記錄在案，一則可以跟蹤整改到位，二則可以防止類似問題發(fā)生。

⑤至11月15日二標段8棟建造，分兩批所有中檢合格，無重大質(zhì)量事故。

（3）工程進度狀況。

①施工過程中對施工單位進度目標舉行動態(tài)跟蹤和控制，加強與監(jiān)理和施工單位負責人的聯(lián)系，避開工程進度無故滯后。

②根據(jù)二標段進度方案的要求，收集施工進度實際值。

③定期對浩宇公司項目部提供的施工進度方案值與工程進度實際值舉行比較分析，樂觀向上級匯報，查找滯后緣由，以便實行有效的糾偏措施。

④浩宇（二標）共8棟建造于3月11日開工。至10月17日主體工程依次封頂；至11月15日分兩批所有中檢合格；現(xiàn)已進入裝點裝修施工階段。

（4）施工現(xiàn)場的旁站。

①通過現(xiàn)場旁站深化了我對施工工藝的了解，有利于加強質(zhì)量控制。

②現(xiàn)場旁站記錄以及收集現(xiàn)場影像資料，是工程簽證的重要依據(jù)，有效控制建設(shè)成本。

5、仔細完成領(lǐng)導支配的其它工作。

樂觀、主動完成領(lǐng)導暫時支配的其它工作，時刻端正工作態(tài)度，勿以善小而不為、勿以惡小而為之。

二、工作中的不足

回想自己本年度的工作，雖有一定工作量，但是閃光點不多，許多工作還有不盡如意之處，突出分析

1、欠缺方案性和預見性

在工作過程中，因為閱歷缺乏，沒有整體的方案性和預見性，導致目標不明確，主次沖突不清楚，經(jīng)常是事倍功半，領(lǐng)導不愜意不說，自己還一肚子憋屈。好在有公司領(lǐng)導的精心指導，總算沒有走太多的彎路。

2、專業(yè)面狹窄

作為土建工程師（雖然我還未考得工程師證，但我無時無刻不以工程師的標準來要求自己，壓力往往是一切動力的源泉。）在基本認識圖紙的狀況下，我欠缺對施工規(guī)范、施工工藝、法律規(guī)矩的了解程度。在以后的工作過程中，我會加強各方面的學習，充分利用公司資源，提高自身的主觀能動性，爭取能成為一專多能的人才。

3、不夠精心

①資料的收拾，還是未能達到清楚有序，()有待堆積與提升。②二標段本年度雖未發(fā)生重大質(zhì)量事故，還是由于圖紙等問題浮現(xiàn)了一些質(zhì)量瑕疵，沒能提前發(fā)覺問題。③領(lǐng)導支配的其它任務，有時候由于馬虎，而耽擱了時光。④要加強記錄工作，俗話說好記性不如亂筆頭。

三、工作心得、自我激勵

1、在交流上有所長進。

發(fā)覺問題樂觀向工程部領(lǐng)導匯報，保證工作質(zhì)量；加強與監(jiān)理、施工單位的聯(lián)系工作，保證信息的通暢與快捷；有效的與班組長、工人交流，由于有些質(zhì)量控制現(xiàn)場管理要比會議更直接，效果更好。

2、專業(yè)學問有所增加。

剛來匯川公司，無論專業(yè)學問或者工作閱歷，我都十分不足，經(jīng)過將近2年的熬煉，加上公司各位領(lǐng)導的悉心指導與專業(yè)書籍引領(lǐng)，工作中多了一份得心應手，少了一份茫然。固然，離領(lǐng)導的要求還很遠，我會再接再厲。

3、深化施工現(xiàn)場

作為工程管理人員，特殊是作為閱歷欠缺的我，要深化施工現(xiàn)場觀看與學習，脫離現(xiàn)場的管理，免不了紙上談兵。馬克思說的好實踐是檢驗真理的唯一標準。

四、今后努力方向

匯川·萊茵小鎮(zhèn)是我發(fā)揮能力與才華的平臺；是我學習專業(yè)管理學問的校內(nèi)；是我體現(xiàn)人生出色價值的舞臺，因此我十分珍惜我的工作，重視我的每一次提升與熬煉的機會。絕不辜負公司對我的相信，要對得起皮總對我的栽培。

擁有良好的人格素養(yǎng)與過硬的專業(yè)素養(yǎng)是我做人、做事的宗旨；先做對，再做好是我要發(fā)揚的精神；事實勝于雄辯是我信奉的座右銘；缺點、弱點不少，可我向來在努力改正。我誠摯的希翼在今后的工作中，各位領(lǐng)導、同事對我多加指導、考核與批判，再次感謝你們！

最后，在進軍XX年的號角吹響之前，我預祝大家在新的一年里身體健康、萬事如意。我們期盼XX年匯川公司全體員工在皮總的帶領(lǐng)下，繼續(xù)打造萊茵小鎮(zhèn)精品工程，引領(lǐng)江南房地產(chǎn)潮流。

總結(jié)人：姚杰

XX年12月29

房地產(chǎn)公司2022年工作總結(jié)

20xx年是XXXX地產(chǎn)集團公司精耕細作、持續(xù)進展的一年，也是集團公司重要項目——XX開發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵一年。在集團公司的正確領(lǐng)導和英明決策下，公司全體員工本著團結(jié)、拼搏、求實、創(chuàng)新的精神，經(jīng)過辛勤工作，取得了較好的成果。現(xiàn)將公司一年來的工作總結(jié)及20xx年工作方案匯報如下：

(一)XX開發(fā)建設(shè)穩(wěn)步推動：

20xx年是XXXX項目全面開發(fā)的關(guān)鍵一年。經(jīng)受了20xx年波折崎嶇的開發(fā)歷程，XX公司倍感壓力，也深感責任重大。消化項目開發(fā)過程中的不利因素，整合各類資源，形成項目勝利開發(fā)的合力，是XX公司全年工作的重點。在加快推動項目開發(fā)的總要求下，XXXX公司明確了前期各階段重點工作。

一、完成現(xiàn)階段設(shè)計工作

首先，確定項目計劃布局和產(chǎn)品定位，于20xx年2月通過規(guī)劃計劃，7月獲得計劃設(shè)計審查批復;第二，11月完成XX區(qū)所有施工圖的設(shè)計;以及施工圖的審查，12月完成XX組團所有施工圖的備案。

二、完成前期報建工作

根據(jù)XX房地產(chǎn)項目開發(fā)的行政要求，依次取得三個地塊的土地使用證、項目備案記下證、消防審查批復、園林綠化批復、項目環(huán)評批復、雷電災難評估、人防批復、施工圖審查、XX組團建造工程規(guī)劃許可證、XX組團建造工程施工許可證等，使XX項目建設(shè)能合法順當綻開。

三、項目建設(shè)全面推動

XXXX項目于20xx年1月完成項目范圍內(nèi)青苗的賠付，完成施工場地暫時用水、用電的鋪設(shè)，開頭土石方工程施工和地質(zhì)勘查，3月開頭XX地塊地基強夯工程，4月完成項目部活動板房建設(shè)，開頭修建XX大道，5月完成XX組團地基強夯并開頭樁基工程施工，6月完成XX5、XX6號樓樁基施工，XX大道順當通車，7月完成D地塊地基強夯工程，8月完成XX3、XX4號樓樁基工程，開頭建設(shè)銷售接待中心。全年XX項目累計完成土石方開挖50萬立方米，場地平整回填10萬平方米，地基強夯5萬平方米。累計完成總投資6.5億元。

四、超額完成年度融資任務

房地產(chǎn)業(yè)是一個高度資金密集性行業(yè)，資金是項目開發(fā)的生命。通過不懈的努力，20xx年公司融資工作取得可喜成果，在集團公司優(yōu)良資產(chǎn)的支撐下超額完成年初的既定目標，為20xx年的全面拓展打下堅實的基礎(chǔ)。

五、不斷規(guī)范各項管理制度

20xx年是XX公司內(nèi)部管理制度逐步健全的一年。按照集團公司要求：管理工作要向規(guī)范化、制度化邁進。在各部門員工的樂觀協(xié)作下，XX公司20xx年出臺了《財務管理制度》、《物資申購領(lǐng)用制度》、《車輛管理制度》等，制定了各崗位員工的《崗位職責》，并規(guī)范了車輛使用和油料管理工作。制定和完美了員工考核管理方法，完美了質(zhì)量責任制。同時，通過對公司現(xiàn)有的管理制度舉行修改和完美，對各種違規(guī)違紀行為嚴格根據(jù)制度舉行仔細處理，使企業(yè)管理水平有所提高。

六、前期營銷策劃

XX項目20xx年4月組建銷售團隊，完成了XX項目推介，使XX項目深化XX百姓心中，并舉行了各類潛在客戶的摸底工作。XX項目因為過硬的規(guī)劃，細心的設(shè)計，優(yōu)越的地理位置以及項目的卓越品質(zhì)，榮獲XX、XXX稱號。這都為20xx年全面綻開的營銷工作奠定了良好的基礎(chǔ)。

(二)、酒店工作華麗轉(zhuǎn)身

20xx年XX酒店在中央強力限制三公消費的大背景下仍取得較好成果。為集中力氣，搞好XX項目開發(fā)建設(shè)，集團公司打算將XX酒店運營模式轉(zhuǎn)變?yōu)閭€體承包，并于20xx年年底前完成這一改變。

(三)、農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營穩(wěn)中有升

XXXX農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)過20xx年的經(jīng)營調(diào)節(jié)，目前租金收益穩(wěn)步升高。農(nóng)貿(mào)市場在穩(wěn)步經(jīng)營的同時，兩個家具賣場的入住盤活了農(nóng)貿(mào)市場的存量資產(chǎn)，使公司利益和社會效益得到化。

20xx年集團公司取得的上述成果，和全體員工的辛勤工作密不行分。在20xx年的工作中，涌現(xiàn)出眾多像XX\XX這樣的好同志。他們長久工作在第一線，愛崗敬業(yè)、任勞任怨、克己奉公，始終把公司利益放在第一位，是我們?nèi)w員工學習的好榜樣。

20xx年集團公司雖然取得一定的成果，但對比年初既定目標方案還有一定差距，特殊是XX項目總體推動發(fā)展相對緩慢。究其緣由，主要有以下三個方面：一是管理水平還有待進一步提高;二是設(shè)計單位的設(shè)計速度嚴峻制約XX項目各項工作的推動;三是項目用地地質(zhì)狀況相對復雜，使樁基施工工期延伸;四是XX地區(qū)行政管理繁瑣，相對增強了處理各種突發(fā)大事的時光。

20xx年工作方案如下：

(一)指導思想

以經(jīng)濟效益為中心，通過仔細討論產(chǎn)品、討論市場，加大創(chuàng)新力度，使項目品質(zhì)具有前瞻性和差異性，使公司的經(jīng)濟效益和社會效益得到提升。

(二)目標方案

1、XX項目

方案全年開工房屋總建造面積約36萬平方米，方案實現(xiàn)銷售5億元，力爭達到6億元，回籠資金4億元以上。方案3月開盤銷售。全年完成住所部分可售面積80%以上的銷售量，商業(yè)部分待市場行情適時而定。

2、拓展其他項目

按照國家大的房地產(chǎn)政策，結(jié)合各地區(qū)房地產(chǎn)進展的詳細狀況，舉行妥帖的項目開發(fā)。

(三)工作措施

1、進一步改革和完美企業(yè)管理體制和經(jīng)營機制，按照項目及公司進展的需要，合理調(diào)節(jié)和完美現(xiàn)行機構(gòu)設(shè)置及人員力氣的配置。

2、以市場為導向，強力推動XX項目建設(shè)和銷售工作

XX項目前期工作大的障礙已在20xx年基本掃除。因此，在20xx年的工作中，我們必需集中集團公司主要精力，全力以赴抓好項目的建設(shè)、銷售工作，確保20xx年3月開盤銷售，使企業(yè)品牌及公司形象能得到較大提升。

首先是圍繞全年的銷售方案，要加強和做好市場調(diào)研，制定切實可行的營銷推廣及市場招商計劃，搭建好營銷及隊伍，加強營銷的業(yè)務培訓，加大銷售工作力度，保證項目銷售方案的順當實現(xiàn)。

第二，加快項目建設(shè)進度。加強項目施工過程各個環(huán)節(jié)的建設(shè)管理，強化與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及政府各部門的交流力度，在確保施工質(zhì)量和平安前提實行各種有效措施強力推動XX的建設(shè)進度。第三、加強市場調(diào)查討論及產(chǎn)品的自身研發(fā)，確保項目后期住所具有較強的市場競爭力。

3、切實加強企業(yè)內(nèi)部管理，提高企業(yè)整體戰(zhàn)爭力。

進一步完美企業(yè)規(guī)則制度，加大企業(yè)各項規(guī)則制度的貫徹執(zhí)行及監(jiān)督檢查的工作力度，使公司日常工作越發(fā)有序，越發(fā)有效。同時，繼續(xù)強化對全體員工的教導和業(yè)務培訓，切實提高員工的思想意識和業(yè)務技能水平。

4、加大資本運作力度，千方百計想方法盤活資產(chǎn)，以保證項目的順當推動。

總之，20xx年工作，時光緊，任務重，但我們信任，只要公司全體員工能夠統(tǒng)一思想齊心協(xié)力，與時俱進、努力拼搏、扎實工作，就一定能遺憾完成集團公司下達的全年各項目標工作任務。

房地產(chǎn)公司實習報告

前言邁進高校生活的最后一個年頭站在我們面前的就是那個憧憬已久的工作社會我們的心已經(jīng)開頭飛進那里我們興奮我們高興由于我們最終可以在這個巨大的舞臺上呈現(xiàn)自我我們可以回報社會我們可以服務國家但是原創(chuàng)：我們又膽怯又害怕我們經(jīng)常會捫心自問我們預備好了嗎是的我們在校內(nèi)里生活了數(shù)十載而社會與校內(nèi)是徹低不同的兩個世界大概我們不能徹低立即適應這激烈殘酷的社會所以我們挑選一個過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會的大舞臺這就是專業(yè)實習我們的專業(yè)是工程管理房地產(chǎn)是我們以后就業(yè)的主要方向之一加上我倆對房地產(chǎn)非常地感愛好所以我們挑選了一個房地產(chǎn)信息充沛的企業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀房地產(chǎn)評估公司屬于房地產(chǎn)中介機構(gòu)是房地產(chǎn)開發(fā)商與消費者之間的橋梁在這里實習會使我們得到更好的熬煉而許多專家學者給房地產(chǎn)估價下了一個美好的定義房地產(chǎn)科學藝術(shù)正式這種既有科學學問的嚴謹也有藝術(shù)的魅力我們才干滿腔熱血的愛上房地產(chǎn)估價這一行業(yè)才干主動的才房地產(chǎn)的學問中自由的遨游實習的一個月很快就要結(jié)束了再回首這豐收的一個月我們感到非常的欣慰它使我們在實踐中了解社會讓我們學到了無數(shù)在課堂上根本就學不到的學問也打開了視野增長了見識為我們即將走向社會打下堅實的基礎(chǔ)為了表達自己收獲的喜悅我們將分開幾個部分講一下自己的感觸報告實習的狀況一公司介紹北京北方房地產(chǎn)詢問評估有限責任公司以下簡稱北方公司系北京北方房地產(chǎn)詢問評估中心隸屬于國土資源部脫鉤改制后形成的公司是國內(nèi)最早從事評估業(yè)務且具備最全面評估資質(zhì)的中介服務機構(gòu)之一北方公司以北京為依托業(yè)務范圍輻射全國具有技術(shù)力氣雄厚信息敏捷牢靠服務行為規(guī)范規(guī)模信譽良好的優(yōu)勢公司的主要業(yè)務有①房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)獵取方式前期策劃房地產(chǎn)投資分析可行性討論房地產(chǎn)投資的資金融通房地產(chǎn)市場營銷策劃房地產(chǎn)抵押貸款個貸評估房地產(chǎn)拆遷評估北方公司自年以來對不少項目參加了囫圇策劃并成為多家集團公司的長久詢問評估機構(gòu)成為許多集團公司的顧問單位比如北大青鳥集團隆達集團北京市供銷社北京金隅集團首創(chuàng)置業(yè)國貿(mào)北辰等②基準地價及各類宗地地價房產(chǎn)價值評估業(yè)務基準地價編制北方公司曾在年主持制定了浙江省溫州市的基準地價并參加了其它省市基準地價的制定獲得原國家土地管理局頒發(fā)的年局級科技長進二等獎和浙江省土地管理局頒發(fā)的年度局級科技長進一等獎業(yè)務包括出讓或國家收回土地的地價評估轉(zhuǎn)讓出租抵押作價入股房地產(chǎn)的評估企業(yè)兼并破產(chǎn)清產(chǎn)核資涉及的房地產(chǎn)估價司法仲裁涉及到的房地產(chǎn)估價征收土地稅費涉及的土地估價其它依照法律規(guī)矩需要舉行的房地產(chǎn)估價③在全國范圍內(nèi)為企業(yè)股份制改制提供土地資產(chǎn)評估及政策法律詢問北方公司自年起向來被國土資源部確認為級土地估價機構(gòu)是全國最早從事上市公司土地估價的機構(gòu)已參加了百余家上市企業(yè)股份制改造中土地資產(chǎn)評估政策詢問及土地資產(chǎn)處置的協(xié)調(diào)工作堆積了豐盛的閱歷認識股份制改造中的各個環(huán)節(jié)能夠為企業(yè)提供最合理的土地資產(chǎn)處置計劃便于土地資產(chǎn)與其他資產(chǎn)連接平衡達到上市標準④為各種形式的產(chǎn)權(quán)變動提供整體資產(chǎn)的詢問評估服務目前已為幾十家企業(yè)舉行了整體資產(chǎn)評估及其詢問服務堆積了豐盛的閱歷包括企業(yè)清算資產(chǎn)評估企業(yè)工商注冊資產(chǎn)作價入資評估資產(chǎn)補償評估無形資產(chǎn)評估等類型豐盛多樣⑤具備提供完備法律詢問服務的能力北方公司現(xiàn)有法學碩士名其中具有律師資歷的名具備提供全套法律詢問服務的能力尤其在房地產(chǎn)專業(yè)法律方面具有豐盛的閱歷使客戶的權(quán)益得到最大限度的庇護公司特點及優(yōu)勢①公司具備五種資質(zhì)⑴中國土地估價師協(xié)會頒發(fā)的全國土地評估資歷⑵國家建設(shè)部頒發(fā)的一級房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)⑶北京市國土資源和房屋管理局頒發(fā)