個人租房標準合同范本房屋租賃合同

個人租房標準合同范本房屋租賃合同個人租房標準合同范本房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所擁有的房屋出租給乙方，達成租賃合同，具體內(nèi)容如下：一、租賃房屋1.甲方同意將其所擁有的詳細地址為_______________的房屋出租給乙方使用，該房屋為_______________（住宅/商鋪/廠房等）。2.租賃面積為_______________平方米，房屋配套設施為_______________（詳細列出配套設施）。二、租賃期限及租金1.租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計____個月（以甲方交付乙方房屋鑰匙之日開始計算），不得超過合同期限。如乙方需要續(xù)租，必須提前____天書面通知甲方，并在租約到期前續(xù)訂租賃合同。2.租金每月為人民幣____元整，合計租金為人民幣____元整。租金應在每月____日前支付至甲方指定的收款賬戶，并提供相關銀行收據(jù)。如乙方逾期支付租金，則每逾期一天需按應支付租金總額____%支付違約金。3.若租賃期限屆滿且甲方同意續(xù)租，則租金應在續(xù)租之日起按雙方協(xié)商的租金標準支付。三、裝修及使用要求1.乙方使用房屋應按照《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律法規(guī)要求，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.若乙方需要對房屋進行裝修或改造，則必須提前____天向甲方提交書面申請并獲得甲方同意。乙方應在甲方同意后在_____天內(nèi)完成裝修及改造，并承擔所有費用，并按原狀賠償如下?lián)p害：a.因貫徹甲方指示而造成的損壞b.擅自改動甲方房屋的結構、功能，造成的損害等。3.如乙方需要使用燃氣、電力等公共設施，應當自行繳納相關費用并按約定使用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方可單方面解除本合同，并保留依法追究其違約責任的權利。四、維護及保養(yǎng)1.乙方在使用房屋及配套設施時，應當妥善保管，并按照《中華人民共和國房屋建筑管理法》等法律法規(guī)要求進行維護及保養(yǎng)。2.如因乙方過失或疏忽未能及時通知甲方對損壞或故障進行維修，導致甲方損失的，應當承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.如甲方出租房屋的真實情況與合同中所述不符或存在嚴重隱瞞，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意提前退租，應當承擔相應的違約責任，并按如下標準支付違約金：a.提前____天及以上通知甲方的，按應支付租金總額____%支付違約金b.提前____天至____天通知甲方的，按應支付租金總額____%支付違約金c.提前____天及以下通知甲方或不通知甲方的，按應支付租金總額____%支付違約金d.如果是乙方在租約期內(nèi)提前終止租賃合同，需要支付剩余租賃期租金的_____倍作為違約金。3.如乙方未按約定時間支付租金并在____日內(nèi)未能補齊，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。4.如果乙方重大違約的，甲方有權單方解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，并且如果甲方向乙方追討違約金時，需要支付的違約金金額超過該房屋的租金總額的30%時，甲方還可以向乙方要求支付相應的違約金。六、通知方式1.本合同任何一方發(fā)送通知時，應當以書面形式發(fā)送，通過掛號信、快遞、傳真等方式送達。2.乙方在所填寫的聯(lián)系方式不準確或無法通知時，由此帶來的種種后果、損失等，均由乙方承擔。七、法律仲裁及適用1.本合同受中華人民共和國的法律法規(guī)約束，如本合同與中華人民共和國的強制性法律、法規(guī)相抵觸，則以強制性法律、法規(guī)為準。2.因本合同引起的任何爭議和糾紛，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則向乙方所在地的人民法院提交申請，由該法院管轄。3.本合同未盡事