商品房租房協(xié)議格式

商品房租房協(xié)議格式商品房租房協(xié)議格式甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：出租房屋甲方同意將位于（地址）、房號(hào)為（房號(hào)）的房屋出租給乙方使用。房屋描述房屋的主要描述如下：1.房屋的用途______。2.房屋的面積______。3.房屋的戶型______。4.房屋的配套設(shè)施（如電梯、停車位等）______。租金及支付方式1.月租金為______元，租期為___個(gè)月。租賃期限自____年____月至____年____月，如乙方需要繼續(xù)使用，甲方同意在當(dāng)月到期前以雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行續(xù)租。2.乙方應(yīng)在（日期）支付首期租金及押金之后方可入住。租金和押金應(yīng)在簽訂合同之日起3天內(nèi)支付。租金及其他費(fèi)用應(yīng)在每月的（日期）日前支付。3.如乙方未按照協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并收回房屋。4.乙方的押金為______元，用于保證乙方在租賃期間的維護(hù)、修繕、歸還房屋及其財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。在租賃期滿，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在10日內(nèi)歸還乙方押金。押金不得用于抵扣租金。使用方式和范圍1.乙方同意在租賃期內(nèi)將甲方出租房屋作為居住用途，并以合法的方式使用本房屋。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、改變用途或者進(jìn)行非法活動(dòng)等。2.乙方不得擅自拆卸或者移動(dòng)房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，也不得擅自改變裝修和布局。如有需要，必須征得甲方的書面同意。3.乙方不得擅自在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為或者妨害安寧的事情。4.乙方有權(quán)按照合法程序邀請(qǐng)家庭成員或者親友到房屋內(nèi)短暫停留，但不得住宿或者轉(zhuǎn)租給其他人。房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)維護(hù)、檢修。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用說明進(jìn)行使用和維護(hù)。對(duì)于因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方可以在事先通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修和清潔。如因甲方原因影響乙方的生活和工作，甲方應(yīng)在事后進(jìn)行賠償。合同期內(nèi)的違約責(zé)任1.乙方未按照協(xié)議約定支付租金的，甲方可以催告支付租金，并要求支付逾期罰金，在逾期15天不支付的情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途，轉(zhuǎn)租、分租、擅自拆卸或移動(dòng)房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施等一系列違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為、恢復(fù)原狀，并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。3.乙方在租賃期內(nèi)將房屋用于非法活動(dòng)或者危險(xiǎn)行為造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)和政策，如發(fā)生糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。2.本協(xié)議在簽字或蓋章后生效，并具