非住宅物業(yè)服務(wù)合同

非住宅物業(yè)服務(wù)合同非住宅物業(yè)服務(wù)合同甲方：___________________（以下簡稱“服務(wù)商”）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方：___________________（以下簡稱“客戶”）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________鑒于服務(wù)商具有從事非住宅物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，客戶希望委托服務(wù)商對其掌控范圍內(nèi)的非住宅物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條雙方基本信息服務(wù)商和客戶的基本信息已在本合同開頭表明，該基本信息具有法律效力。第二條客戶權(quán)利與義務(wù)1、客戶有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，委托服務(wù)商管理非住宅物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備，以提供相關(guān)服務(wù)。2、客戶應(yīng)按時向服務(wù)商支付費用，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3、客戶應(yīng)對非住宅物業(yè)進(jìn)行良好的日常維護(hù)和基礎(chǔ)設(shè)施投入，并給予服務(wù)商必要的配合。4、客戶應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，并且保證非住宅物業(yè)的安全和環(huán)保。第三條服務(wù)商的權(quán)利與義務(wù)1、服務(wù)商應(yīng)按照本合同規(guī)定，為客戶提供非住宅物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量、安全、及時。2、服務(wù)商應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的范圍和工作量收取費用，并為客戶提供詳細(xì)的服務(wù)報告。3、服務(wù)商應(yīng)具備從事非住宅物業(yè)管理服務(wù)所需的操作人員和技術(shù)設(shè)備，并保證對其人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。4、服務(wù)商應(yīng)依法使用非住宅物業(yè)及設(shè)備，文明服務(wù)，注重服務(wù)質(zhì)量和客戶信譽。第四條合同期限和履行方式1、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年（起止日期），屆時自動終止，雙方若需要續(xù)簽則需協(xié)商簽訂新的合同。2、合同期間，服務(wù)商將依據(jù)客戶的需求，在合理時間內(nèi)提供一定的工作量和服務(wù)內(nèi)容。3、服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保潔服務(wù)，安全巡查值班，檢查設(shè)備維護(hù)，辦公用品管理等。第五條違約責(zé)任1、任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，造成本合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)或約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、若客戶未按期支付服務(wù)費用，服務(wù)商有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并追究客戶的違約責(zé)任。第六條法律效力與可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)服務(wù)商和客戶雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2、本合同的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、本合同的任何條款如無法執(zhí)行或與適用法律抵觸，不影響其他條款的合法性和可執(zhí)行性。甲方（服務(wù)