長沙小區(qū)租賃合同

長沙小區(qū)租賃合同長沙小區(qū)租賃合同甲方(出租方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方(承租方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：在遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方自愿簽訂《長沙小區(qū)租賃合同》(以下簡稱“本合同”)。第一條租賃物品甲方同意將其服務(wù)者擁有的以下物品租賃給乙方使用：物品名稱：物品數(shù)量：物品規(guī)格：第二條租賃期限本次租賃自__________年________月______日起，至__________年________月______日止，共____________(天/月)。第三條租金及支付方式1.租金：本次租金為____________元整/月，共計____________元整。2.支付時間：租金應(yīng)在每月的__________日前，一次性支付至甲方指定賬戶上。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________天內(nèi)向甲方支付______元整的押金，以作為乙方對本合同所涉及物品的使用和維護(hù)保護(hù)的保證。合同終止履行后，甲方經(jīng)檢驗無誤后將保證金如數(shù)歸還乙方。第四條使用及維修保養(yǎng)1.乙方在使用租賃物品時應(yīng)當(dāng)遵循合理使用、合理保養(yǎng)、正常維護(hù)的原則。2.若租賃物品存在質(zhì)量問題或因使用過度、操作不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐蓳p壞的，乙方有義務(wù)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。3.如乙方在租賃期限內(nèi)無故損壞、滅失、毀壞甲方所提供的租賃物品的，乙方應(yīng)賠償租賃物品的全部或部分損失，并承擔(dān)租賃物品不能正常使用所造成的損失。第五條訂單變更及終止1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃時間使用物品。如需變更合同約定的租賃時間，乙方須在變更前提前書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。2.如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)在解除前______天以書面形式通知甲方，并應(yīng)支付剩余租金的__________%(保留小數(shù)點后兩位)作為賠償。3.甲方因特殊原因，需要變更或終止合同的，應(yīng)在變更或終止前______天以書面形式通知乙方，并經(jīng)過乙方同意。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按期或未按約定的方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金和每日千分之__________(保留小數(shù)點后兩位)的違約金。2.若乙方未履行約定的使用、保養(yǎng)、維修義務(wù)或租賃物品存在毀壞、滅失等情形的，甲方有權(quán)解除合同，且由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.甲方因未履行約定的義務(wù)或未提供符合約定的物品造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)由于未遵守法律法規(guī)所造成的責(zé)任和損失。第七條其他1.除非本合同另有規(guī)定，所有通知、協(xié)議應(yīng)書面形式送達(dá)，可通過以下方式之一達(dá)到一方：（1）郵寄(掛號信)；（2）電子信箱。通知在發(fā)出__________天后，視為收到。2.本合同一旦簽訂即成為雙方履行的合同。雙方一經(jīng)簽訂，應(yīng)按照條款進(jìn)行履行，不可撤回或者變更。3.本合同各條款效力獨(dú)立，任何一條條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。4.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。5.本合同未盡事宜，可在雙方協(xié)商一致的情況下另行約定。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽字/蓋章：_______