私人商鋪租賃合同常用模板

私人商鋪租賃合同常用模板私人商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于，甲方是擁有自有物業(yè)的企業(yè)；乙方是有意在甲方所擁有的商鋪租賃經(jīng)營的商戶，雙方就商鋪租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，商鋪的位置和面積為：_________，位于_____________（地址），租賃物品名為：_________（以下簡稱“商鋪”）。1.2甲方保證向乙方提供租賃物品的產(chǎn)權(quán)證明以及其他必要的租賃證明。第二條租金和支付方式2.1乙方應(yīng)每月支付租金，租金金額為：_________。2.2租金支付期限為每月的第一天，乙方應(yīng)當在當月的第一個工作日之前將租金支付到甲方指定的賬戶。2.3對于未能及時支付租金的乙方，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追收欠款。第三條使用限制3.1乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營其業(yè)務(wù)，但是商鋪僅限于_________。乙方不得在商鋪內(nèi)從事任何違法犯罪活動或損害公共安全的行為。3.2乙方有責任遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德規(guī)范，不得干擾業(yè)主、住戶的正常生活。第四條修繕和維護4.1甲方須定期對商鋪進行檢查、維護，保證房屋安全使用，避免對乙方日常經(jīng)營產(chǎn)生負面影響。4.2若因甲方故意或過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施或財產(chǎn)被毀損、遺失等情況發(fā)生，甲方應(yīng)當及時更改或修繕或賠償損失。第五條合同期限和續(xù)約5.1本合同期限為_______年。5.2合同期限屆滿后，如乙方無違約行為，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，可自動續(xù)約。5.3續(xù)約方式由雙方商議，應(yīng)依據(jù)市場情況進行協(xié)商，價格應(yīng)適當調(diào)整。第六條違約責任6.1如乙方逾期支付租金且未能在7天內(nèi)支付，則甲方有權(quán)解除合同并收回房產(chǎn)，并可以要求乙方支付違約金，違約金方案為匯款金額的百分之五。6.2在租賃期限內(nèi)，若乙方從事違法犯罪活動或者對房屋涂污等違反公序良俗的行為，則甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方民事、行政和刑事責任的權(quán)利。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同受中國國家法律法規(guī)的管轄。7.2如雙方在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，必須協(xié)商解決；協(xié)商不成，則由雙方選擇需要解決的城市屬地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第八條其他8.1本合同自乙方簽名后生效，并以正本及副本方式共同存放。8.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。甲方（出租方）：____________________簽約日期：_______________地址：__________________乙方（承租方）：___