房子買賣合同協(xié)議書范本

房子買賣合同協(xié)議書范本房子買賣合同協(xié)議書范本甲方（賣方）：姓名/單位：______________________證件類型：______________________證件號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/單位：______________________證件類型：______________________證件號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保證買賣交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售以下房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋的地址：______________________2.房屋的現(xiàn)狀：______________________3.房屋的面積：______________________4.房屋的用途：______________________5.房屋的登記類型：___________________二、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議；（2）保證房屋不存在債權(quán)、抵押、查封等限制性權(quán)利；（3）在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付房屋，履行交付的全部義務(wù)；（4）應(yīng)在雙方約定的交擋地點(diǎn)驗收房屋，并提供房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證件；（5）承擔(dān)因違約而給乙方造成的一切損失和費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）支付房屋約定的全部購房款，包括定金和尾款；（2）按照約定時間，去指定地點(diǎn)驗收房屋；（3）辦理房屋登記手續(xù)并支付相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用；（4）認(rèn)真閱讀、理解、遵守本合同的各項規(guī)定。三、履行方式1.甲方在合同約定的時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的價格將購房款支付給甲方。四、期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直到雙方履行完畢各自的義務(wù)為止。五、違約責(zé)任1.當(dāng)事人一方未履行或者不完全履行本協(xié)議的任何約定，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的一切損失，包括但不限于項目周邊建筑物的損失等。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是在甲、乙雙方自愿協(xié)商、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的。本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋，均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如本協(xié)議中的任何條款無效或部分無效，不影響本協(xié)議的其他條款的有效性和可執(zhí)行性。七、其他1.本協(xié)議中雙方涉及的所有條款，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀，理解，并自愿遵守。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法