集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（法人）名稱：XXX集體地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)法定代表人（負(fù)責(zé)人）：XXX聯(lián)系電話：XXX營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXX證件號(hào)碼/信用代碼：XXX乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：XXX地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)法定代表人（負(fù)責(zé)人）：XXX聯(lián)系電話：XXX證件號(hào)碼/信用代碼：XXX鑒于甲方持有的土地使用權(quán)系通過XXX鎮(zhèn)政府XXX年XXX月XXX日的XXX號(hào)公告劃撥，經(jīng)XXX鎮(zhèn)土地管理所XXX年XXX月XXX日批準(zhǔn)，由甲方依法取得，現(xiàn)甲方原因轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。乙方愿意購買該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍與權(quán)利1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指甲方將其持有的位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)的土地使用權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方，約定使用期限為XXXX年XXXX月XXXX日到XXXX年XXXX月XXXX日，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整。2.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括建筑用地和農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)、占有、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。3.除本協(xié)議另有約定外，轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)及其所有權(quán)、占有、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等，均歸屬于乙方。二、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所擁有的土地使用權(quán)系合法取得，合法、有效、無任何附加條件。2.甲方承諾將土地使用權(quán)的所有權(quán)、占有、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方保證土地使用權(quán)不受抵押、查封、債權(quán)、糾紛或其他任何形式的限制和影響，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方保證在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，不存在任何未了解或未知的重大糾紛或訴訟等糾紛。5.如甲方違反本協(xié)議約定，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中或乙方使用土地過程中給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、交付土地使用權(quán)證、處理相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù)。三、受讓方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并由甲方簽署相關(guān)文件。2.乙方承諾在土地使用期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，合理、有效利用土地，不違反土地使用權(quán)許可證的約定，不再次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。3.乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓注銷、新的土地使用權(quán)登記、土地使用權(quán)證的領(lǐng)取等相關(guān)手續(xù)。4.如乙方違反本協(xié)議約定，在使用土地過程中給甲方和第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、期限和違約責(zé)任1.本協(xié)議自簽署之日起生效，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.甲方或乙方提前通知對(duì)方XXXX天，協(xié)議可以在約定期限前終止。3.甲方或乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。2.雙方在協(xié)議中約定有關(guān)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并確保本協(xié)議的合法性和可執(zhí)行性。3.本協(xié)議任何條款的無效或被取消，都不影響其他條款的有效性。甲方（蓋章）：法定代表人（負(fù)