標準個人租房合同協(xié)議

標準個人租房合同協(xié)議標準個人租房合同協(xié)議甲方（出租人）：______________，身份證號碼：______________，地址：______________乙方（承租人）：______________，身份證號碼：______________，地址：______________雙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本合同，按以下條款履行合同：一、房屋基本情況1、房屋地址：______________，房屋面積：______________平方米。2、房屋性質：______________，使用用途：______________。二、租賃期限1、本合同租賃期限為______________，自______________開始，至______________結束。2、租賃期滿后，乙方應主動遷出，甲方有權收回房屋。3、因不可抗力因素，造成本合同履行困難的，雙方可協(xié)商取消本合同。三、房租繳納1、租金：每月租金為______________元，繳納方式為______________。2、甲方如需要調(diào)整租金，須提前______________個月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商。3、如乙方未按期交納租金，甲方可以要求乙方補交逾期利息。四、居住期間的約定1、乙方可根據(jù)居住需要修繕房屋，但需事先征得甲方書面同意。2、禁止在房屋內(nèi)或房屋周圍進行任何違法活動或行為。3、不得擅自改變房屋的室內(nèi)結構，不得對房屋進行任何毀壞、損壞行為。4、不得大聲喧嘩，毀壞房屋內(nèi)外設施，影響周圍居民安寧或公共秩序。五、保證金1、乙方應按照甲方要求，在履行本合同之前向甲方繳納______________元作為押金。2、租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務，無任何欠費或損壞，押金將原數(shù)退還乙方。六、違約責任1、甲方違約情形：（1）未按照合同規(guī)定向乙方交付房屋或者在合同規(guī)定交付的日期交付房屋，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；（2）交付房屋時未按照合同約定交付的質量標準，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；（3）出租房屋時，故意或者重大過失隱瞞存在的房屋質量問題，致使乙方在居住過程中遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2、乙方違約情形：（1）未按期交納租金，甲方有權解除本合同；（2）在租賃期間，乙方違法使用房屋，影響社會秩序，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失；（3）在房屋內(nèi)進行大型聚會、轟趴、賭博等影響房屋正常使用的行為均視為違約行為，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、法律效力及其他1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2、本合同履行過程中，如有未盡事項，雙方應按照有關法律法規(guī)和雙方之前的協(xié)議處理。3、本合同各項條款如有違反中國法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的法律效力。甲方：______________年______________月