套房租賃協(xié)議

套房租賃協(xié)議套房租賃協(xié)議甲方（出租人）：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地：身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名：身份證件號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于（地址）的房屋租賃給乙方作為居住使用。租賃物的具體面積、房型、裝修以及設(shè)施設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租期本租賃協(xié)議起始日期為（日期），至（日期）止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）十萬(wàn)元整，租金按年付款，每年需要在（日期）前支付一年的租金。在租賃期間，如果租金發(fā)生調(diào)整，雙方需重新協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.乙方應(yīng)按期付款，逾期付款者每日按逾期支付金額的（%）支付滯納金，直至付清為止。乙方遲返租金逾（天）的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條使用權(quán)力1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)將租賃物用作居住目的，不得擅自改變用途或?qū)⑵浞肿?、轉(zhuǎn)借、出租、出借或者以其他形式處分。2.甲方不得在乙方租賃期間擅自進(jìn)入租賃物，如有必要，需提前通知乙方。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有完整的使用權(quán)，甲方不得影響乙方享有租賃物的使用權(quán)。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本條件，維修房屋屋頂、外墻、排水管道、水電設(shè)施等基本構(gòu)件及設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，使用租賃物時(shí)應(yīng)注意保養(yǎng)，不得損壞或者改變房屋及設(shè)施結(jié)構(gòu)。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行重要保險(xiǎn)，包括地震保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，為自己和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理保險(xiǎn)，避免自身經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議提供租賃物或未按照約定保證租賃物的使用安全等，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反協(xié)議中任何一項(xiàng)條款的，應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條稅費(fèi)本協(xié)議所涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。第九條保密性本協(xié)議及其簽訂過(guò)程中涉及的各項(xiàng)信息，雙方約定為保密信息，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。2.本協(xié)議一旦簽訂，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定在協(xié)議簽訂地（地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十一條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字字樣蓋章生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：