私人購房合同協(xié)議

私人購房合同協(xié)議私人購房合同協(xié)議甲方：（姓名/名稱）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）：（地址）：乙方：（姓名/名稱）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）：（地址）：鑒于甲方擬購買乙方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息1、甲方私人購房協(xié)議的目的是約定甲方購買乙方的房產(chǎn)，現(xiàn)約定本協(xié)議的具體內(nèi)容。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，具有法律效力。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任：（1）權(quán)利：甲方通過購買乙方房產(chǎn)獲取房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行合法使用。（2）義務(wù)：甲方需按時、足額支付購房款項，協(xié)助乙方辦理過戶、產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)及事宜，并對乙方購房前所隱瞞的重大問題及時告知，對乙方進(jìn)行了虛假宣傳或誤導(dǎo)等不當(dāng)行為要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）履行方式：甲方在購房過程中須向乙方支付購房定金、中期款及結(jié)清款項等費(fèi)用，并按照雙方約定的時間及方式履行相關(guān)義務(wù)。（4）期限：雙方達(dá)成協(xié)議的實施期限是自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交割過戶的期間。（5）違約責(zé)任：甲方逾期未履行買房合同的相關(guān)責(zé)任，應(yīng)按合同約定支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任：（1）權(quán)利：乙方應(yīng)保障甲方按期支付購房款項；將房產(chǎn)交付甲方，并協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。（2）義務(wù)：乙方確保房產(chǎn)沒有出租情況，在銷售合同中不存在隱瞞或者重大未告知事項；并且對不實宣傳或誤導(dǎo)責(zé)任應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）履行方式：乙方在協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交割及過戶的過程中，須按照甲方的要求及雙方的約定，積極配合甲方，及時完成所有手續(xù)。（4）期限：雙方達(dá)成協(xié)議的實施期限是自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交割過戶的期間。（5）違約責(zé)任：乙方逾期未履行協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條遵循中國有關(guān)法律法規(guī)1、雙方須遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行及時履行義務(wù)、派遣相關(guān)人員和文件等。2、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將協(xié)議中涉及甲方的相關(guān)信息泄露或透露給任何第三方。3、雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，誠信守信，認(rèn)真履行雙方的義務(wù)，保障協(xié)議的正常執(zhí)行。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)1、本協(xié)議對雙方具有法律約束力，并對雙方的權(quán)利和義務(wù)作出明確規(guī)定。2、雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的規(guī)定履行各自的義務(wù)，積極措施完成所權(quán)利和義務(wù)的執(zhí)行。第五條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第六條其他1、協(xié)議中未約定的事項雙方可另行協(xié)商和約定。2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3、本協(xié)議作為協(xié)議雙方之間對房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，雙方不得擅自更改、解除、違反本協(xié)議之約定。4、本協(xié)議未盡事宜，均可根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)的協(xié)議及約定規(guī)定進(jìn)行解決。甲方簽字：