二手房買賣合同協(xié)議書(參考)

二手房買賣合同協(xié)議書(參考)二手房買賣合同協(xié)議書(參考)甲方（出售方）：______________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系方式：______________乙方（購買方）：______________身份證號碼：______________住址：______________聯(lián)系方式：______________雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方所持有的房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1、房屋基本情況：______________2、房屋地址：______________3、房屋面積：______________4、建筑類型：______________5、土地性質(zhì)：______________6、售價：______________元（人民幣）。二、權(quán)利、義務(wù)與履行方式1、甲方的權(quán)利：（1）持有該房屋的所有權(quán)；（2）有權(quán)出售該房屋并獲得相應(yīng)的房款。2、乙方的權(quán)利：（1）購買該房屋并獲得相應(yīng)的房屋權(quán)屬；（2）根據(jù)本協(xié)議的約定支付房款。3、甲方的義務(wù)：（1）確保所售房屋的權(quán)屬合法、完整無缺并符合國家相關(guān)規(guī)定；（2）提供本協(xié)議所需的所有法律文件和資料；（3）按照協(xié)議的約定交付房屋。4、乙方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付房款；（2）在約定時間內(nèi)接收房屋和所有權(quán)；（3）承擔(dān)注銷房屋公章、稅費以及產(chǎn)生的其他費用。5、履行方式：（1）甲方在乙方支付房款后，應(yīng)在協(xié)議約定時間內(nèi)將房屋及其所有權(quán)移交給乙方，同時協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因甲方原因不能如期交付的，應(yīng)按雙方協(xié)商的方式處理。（2）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付房款，并承擔(dān)注銷房屋公章、稅費以及產(chǎn)生的其他費用。三、期限自本協(xié)議簽署之日起______天之內(nèi)，甲方必須向乙方交付房屋及其所有權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因甲方原因不能如期履行，甲方應(yīng)承擔(dān)約定違約金并賠償乙方的損失。四、違約責(zé)任1、甲、乙雙方均應(yīng)在協(xié)議中約定的期限和約定的方式履行各自的義務(wù)。如一方違約，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切損失。2、因各種原因?qū)е录追轿茨軐⒎课菁捌渌袡?quán)移交給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失，違約金為房款的______%。3、因各種原因?qū)е乱曳轿茨馨磪f(xié)議約定支付房款的，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。違約金為房款的______%。五、適用法律本協(xié)議的簽署、履行和解釋均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如對本協(xié)議有爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、合同效力1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。3、本協(xié)議中所有未涉及到的事項雙方可在協(xié)商一致的情況下另行約定。以上各條款，甲乙雙方經(jīng)審閱并認(rèn)可，確