廠房出租協(xié)議材料

廠房出租協(xié)議材料《廠房租賃協(xié)議》甲方（出租方）：（填寫(xiě)出租方單位名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名和職務(wù)）乙方（承租方）：（填寫(xiě)承租方單位名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名和職務(wù)）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的廠房給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房租賃期限1.1本協(xié)議自（填寫(xiě)起始日期）起生效，至（填寫(xiě)終止日期）止。1.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，請(qǐng)?zhí)崆埃ㄌ顚?xiě)時(shí)間）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方將另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條廠房租金及保證金2.1乙方每（填寫(xiě)周期）向甲方支付租金人民幣（填寫(xiě)金額）元，共計(jì)（填寫(xiě)租賃期限內(nèi)的實(shí)際支付金額）元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，按日計(jì)算違約金（填寫(xiě)金額或根據(jù)相關(guān)法規(guī)調(diào)整）。2.3乙方應(yīng)向甲方交納人民幣（填寫(xiě)金額）元作為押金，用于保障因乙方違反協(xié)議或未支付租金而造成甲方的損失。租賃期屆滿無(wú)欠款或違約情況的，押金應(yīng)予退還。2.4在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力事件或甲方的原因造成了租賃物損壞或無(wú)法繼續(xù)使用，甲方須按照租賃期間未履行的租金比例返還已收取的租金和押金。第三條廠房的使用和管理規(guī)定3.1乙方必須嚴(yán)格按照約定的日期和時(shí)間使用和管理租賃廠房，不得違法改建或挪作他用，不得將廠房或其中任何一部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2乙方必須及時(shí)維修和保養(yǎng)租賃廠房，保障租賃物處于良好的狀態(tài)，保證安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定，并保持廠房及其周?chē)h(huán)境清潔整齊。3.3甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查和維修，提醒乙方存在的違法行為，并要求乙方立即改正。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同并保障自身的合法權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方必須按時(shí)將處于租賃過(guò)程中的廠房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃廠房符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供安全、穩(wěn)定的使用環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，遵守所有在租賃過(guò)程中適用的法律法規(guī)，并以合理、公平的方式處理與乙方的任何糾紛或爭(zhēng)議。4.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約的情況下，隨時(shí)采取合理的補(bǔ)救措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在協(xié)議生效后按照協(xié)議的約定使用租賃的廠房。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的所有約定，按時(shí)足額支付租金，不得損壞租賃物，不得進(jìn)行超范圍使用或改建。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在任何不良情況，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)停止交付租賃物并在乙方支付滯納金后恢復(fù)交付。如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并采取必要的補(bǔ)救措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2任何一方未履行本合同規(guī)定的其它責(zé)任或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其它8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議中有關(guān)條款不受中國(guó)現(xiàn)行各項(xiàng)法律法規(guī)的限制。8.2在本協(xié)議未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例予以補(bǔ)充或約定。8.3本協(xié)議的簽署和生效地點(diǎn)為（填寫(xiě)簽署地址）。本協(xié)議的有效期限僅適用于租賃期限，不影響雙方