門面房租賃合同范本

門面房租賃合同范本門面房租賃合同范本甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“出租方”）地址：_____________電話：_____________郵箱：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“承租方”）地址：_____________電話：_____________郵箱：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________鑒于：1、出租方系該門面房的合法所有者；2、承租方經(jīng)過充分的了解和考慮，希望將該門面房作為其經(jīng)營場所；3、出租方同意向承租方出租該門面房；4、出租方與承租方就該門面房的出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1出租房屋名稱：_____________1.2出租房屋地址：_____________1.3出租房屋面積：_____________1.4出租房屋用途：_____________二、各方權(quán)利義務2.1出租方的權(quán)利和義務：2.1.1出租方應向承租方提供符合法律要求的門面房；2.1.2出租方應保證門面房在租賃期限內(nèi)符合出租用途的要求；2.1.3出租方應按照約定的租金收取租金；2.1.4出租方應及時維護修理門面房內(nèi)的設施和裝置，保持門面房面積的完好無損；2.1.5出租方應該保護承租方的合法權(quán)益，保證租賃期間承租方的正常經(jīng)營活動。2.2承租方的權(quán)利和義務：2.2.1承租方應遵守租賃期限內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標準，維護門面房的環(huán)境及公共衛(wèi)生；2.2.2承租方應按期按約向出租方交納租金；2.2.3承租方應遵守有關(guān)消防的法律法規(guī)和制度；2.2.4承租方不得將門面房轉(zhuǎn)租給他人或以此租賃經(jīng)營之外的用途；2.2.5承租方應保證門面房的設施及設備的正常使用，保持房間干凈衛(wèi)生，并按時履行租賃期滿后的歸還義務。三、租金及結(jié)算方式3.1租金：每月租金為_____________元，每季度一付，共計____________元，其中一個月押金為_____________元，租賃期屆滿后如無違約行為，押金全部退還。3.2付款方式：承租方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金支付到出租方指定的賬戶，之后每季度付清租金，并及時向出租方支付所有其他經(jīng)過商定的費用。四、租賃期限及續(xù)租本合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，如需要續(xù)租，應在合同屆滿前30天雙方協(xié)商確定租金和續(xù)租時間。五、違約責任5.1若承租方逾期未支付租金達三個月，出租方有權(quán)解除合同，從承租方押金中扣除欠款并要求承租方遷離房屋。5.2違約責任：任何一方違約未履行本合同的，應承擔違約責任，對因此給對方造成的損失應承擔相應的賠償責任。五、其他事項6.1租賃期間，如出現(xiàn)對承租方影響正常經(jīng)營的情況，出租方應及時解決或協(xié)助承租方解決相關(guān)問題。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同項下爭議解決方式：協(xié)商解決，若協(xié)商不成則提交相關(guān)仲裁機構(gòu)解決。出租方(簽章)：_____________承租