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文檔簡介

二手房房屋的買賣合同二手房房屋買賣合同甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方是該房屋合法所有權(quán)人，擬與乙方按照本合同的規(guī)定簽訂本次房屋買賣合同。一、合同基本信息甲方姓名/機構(gòu)名稱：___________，法定代表人/經(jīng)辦人：___________，聯(lián)系電話：___________。乙方姓名/機構(gòu)名稱：___________，法定代表人/經(jīng)辦人：___________，聯(lián)系電話：___________。二、房屋的出售與購買1.房屋地址：___________。2.房屋的狀態(tài)：尚未受到法律行政機關(guān)的查封、凍結(jié)，以及未受到權(quán)利人的異議。3.房屋的面積：___________平方米。4.房屋的使用權(quán)：（1）甲方保證房屋使用權(quán)的真實性、合法性和有效性。（2）甲方在交付房屋時將把該房屋之產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書、土地使用證、房屋購買發(fā)票（如有）、及其他與該房屋相關(guān)的經(jīng)濟、合法的證書、檔案交給乙方。（可以添加違約條款，如甲方未能交付，乙方可解除合同）5.乙方應(yīng)按照約定支付房屋款項，并且在買賣合同確定的期限內(nèi)將房屋全部支付，否則視為乙方反悔自動解除合同，甲方將不予退還任何定金或已經(jīng)收到的款項。三、合同履行1.雙方應(yīng)按照約定對應(yīng)權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限及違約責任等進行執(zhí)行。2.本合同一經(jīng)簽訂生效，并應(yīng)及時把合同的內(nèi)容，以書面形式經(jīng)過雙方確認后，交付至相關(guān)的政府部門予以登記備案。3.本合同的簽訂、履行、變簽等其他執(zhí)行中涉及的是問題，應(yīng)當依照中國相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章予以執(zhí)行，如果其中任何一款違反了中國現(xiàn)行的法律規(guī)定，均無效。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同符合中國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各項條款是符合法律要求的。2.本合同的任何條款無論是含義或內(nèi)容，以及各項條款在本合同履行過程中的執(zhí)行，均須遵守中國現(xiàn)行的法律法規(guī)。3.本合同自甲乙雙方都簽名后生效，并在簽訂后的5日內(nèi)按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。（注：可以添加簽署方式、附件等內(nèi)容）甲方（出售方）：簽名：___________（蓋章）日期：_______

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