商場(chǎng)店鋪鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商場(chǎng)店鋪鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議商場(chǎng)店鋪鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）______________身份證號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________乙方：（受讓方）______________身份證號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定，乙方同意購(gòu)買甲方所擁有商品鋪位（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況甲方是商場(chǎng)店鋪的真實(shí)且合法的所有權(quán)人，店鋪的位置在（商場(chǎng)名稱）______________，店鋪鋪號(hào)是______________。甲方在正式轉(zhuǎn)讓店鋪前已繳納了店鋪鋪位費(fèi)，并且確認(rèn)店鋪在轉(zhuǎn)讓之時(shí)沒有任何爭(zhēng)議。第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)1、甲方在本協(xié)議項(xiàng)下同意將店鋪權(quán)屬全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)所購(gòu)店鋪一切責(zé)任和義務(wù)，包括經(jīng)營(yíng)權(quán)利、貸款、質(zhì)押、擔(dān)保、所有權(quán)、管理權(quán)等方面的全部權(quán)利和義務(wù)，按照協(xié)議書規(guī)定繳納相應(yīng)的款項(xiàng)。2、乙方同意在店鋪中經(jīng)營(yíng)（或租賃給合作方經(jīng)營(yíng)）本人或其他合法企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、在協(xié)議期限內(nèi)，乙方不得將店鋪及經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)賣或被強(qiáng)制限制轉(zhuǎn)讓或者擔(dān)保，否則乙方必須按照甲方所得的全部收益進(jìn)行相應(yīng)的賠償，甲方有權(quán)收回店鋪。4、在協(xié)議期限內(nèi)，甲乙雙方對(duì)店鋪所產(chǎn)生的權(quán)利、收益、行為、盈利均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：價(jià)格、支付方式和期限1、店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，轉(zhuǎn)讓時(shí)須在______________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)到甲方名下的指定賬戶。2、在轉(zhuǎn)讓店鋪的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付全部的鋪位管理費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。3、甲乙雙方確認(rèn)，當(dāng)乙方將全部的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、鋪位管理費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)支付完成時(shí)，本協(xié)議生效。第四條：違約責(zé)任1、如果乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付全部的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、鋪位管理費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定支付，同時(shí)可以解除該協(xié)議，甲方有權(quán)收回店鋪，并有權(quán)保留違約金______________元。2、如果甲方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，則甲方同意賠償乙方一切直接、間接損失，并同意承擔(dān)一切結(jié)果。第五條：法律效力和管轄本協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲、乙雙方均具有合法、有效的法律效力。雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)調(diào)解決；若不能友好協(xié)調(diào)解決，則應(yīng)通過申請(qǐng)仲裁解決。如仲裁無法解決，則提交甲方所在地人民法院解決。第六條：其他規(guī)定1、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須雙方確認(rèn)，若發(fā)生修改或補(bǔ)充時(shí)應(yīng)制作書面補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議保持一致。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。