簡(jiǎn)單門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________鑒于甲方是該商鋪的法定所有人，并有權(quán)出租該商鋪；鑒于乙方需要租賃商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；甲、乙雙方遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成下列條款：第一條商鋪基本信息商鋪名稱：_____________________________地址：_________________________________面積：_________________平方米第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方在本合同簽訂之前應(yīng)將該商鋪交付乙方，并保證該商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理出現(xiàn)的房屋維修、水電、燃?xì)狻h(huán)保等問(wèn)題，并保持房屋及公共設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等合法狀態(tài)。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)提供租金發(fā)票。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行合法出租、經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金及所約定的其他費(fèi)用，并在租賃期內(nèi)將該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)該商鋪進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)，保護(hù)房屋及公共設(shè)施，以及保持商鋪的衛(wèi)生與安全。第四條租金和保證金租金：每月（季/年）應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元。保證金：人民幣_(tái)_________元。第五條租期本合同租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿，若無(wú)新協(xié)議則自動(dòng)延長(zhǎng)______年，延長(zhǎng)期租金調(diào)整為人民幣_(tái)_________元。第六條違約責(zé)任1.甲方在經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等方面出現(xiàn)本合同約定不當(dāng)行為或者違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致嚴(yán)重后果，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.應(yīng)乙方承擔(dān)的租金、物業(yè)費(fèi)等未按期支付的，甲方有權(quán)立即解除本合同。3.乙方有下列任何一項(xiàng)情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按期支付租金，未經(jīng)催告一周后仍拖欠部分或全部租金的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造、修繕或者改變商鋪用途的；（3）嚴(yán)重違反商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，或因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)生嚴(yán)重的行政或者刑事責(zé)任的；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第七條合同解除和退還保證金本合同有效期屆滿或因其他原因解除時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在七日內(nèi)進(jìn)行綜合結(jié)算，乙方租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等全部結(jié)清并按此結(jié)算結(jié)果退還保證金。第八條附則1.本合同中所指的各類費(fèi)用，在法律法規(guī)上亦涵蓋下列名稱或差額，在此不再具體列舉。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自然期限屆滿即自動(dòng)失效。3.本合同未盡事宜或者發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方同意，對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租人）：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________簽字：_________________________日期：________________________乙方（承租人）：_____________________法定