個人房屋購房合同協(xié)議書

個人房屋購房合同協(xié)議書個人房屋購房合同協(xié)議書甲方（購房人）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（出售方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則，就乙方擁有的物業(yè)房屋出售給甲方，甲方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方向甲方出售房屋坐落于【房屋地址】。房屋的基本情況如下：1.房屋類型：2.房屋建筑面積：3.房屋格局：4.房屋單價：5.房屋總價：第二條：權利、義務、履行方式1.權利（1）乙方是該房屋的合法所有人，并享有相應的產權。（2）本協(xié)議簽署后，乙方應當明確房屋的權屬狀況，并承擔由此引起的糾紛和責任。（3）自本協(xié)議簽署之日起，乙方應當停止向其他任何人出售該房屋或者將該房屋作為抵押或者其它方式包括對該房屋的債權債務產生的不動產權利行為。（4）甲方在支付全部房屋總價之后，即可獲得該房屋的所有權利。2.義務（1）乙方應當按照與甲方簽訂的時間表在約定時間內將該房屋移交給甲方。（2）乙方應當向甲方提供該房屋相關的文件，包括但不限于《不動產權證》、《土地使用證》、《規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《竣工驗收證》等。（3）乙方應當確保該房屋的建筑結構、設施設備符合國家相關規(guī)定和標準。3.履行方式（1）甲方在簽署本協(xié)議時支付定金【金額】元人民幣，剩余房屋總價將在【時間】前支付給乙方；（2）在房屋的取得過程中（不包括定金支付過程中），甲乙雙方應當共同到相關組織辦理過戶和其他相關手續(xù)。（3）甲方在支付全部房屋總價后，即可獲得該房屋的產權證。第三條：協(xié)議期限本協(xié)議期限自簽署之日起至雙方履行完畢所有義務并交付產權證，若雙方未在約定時間內履行協(xié)議義務，協(xié)議期限自動延期。第四條：違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式付款，甲方應當向乙方支付逾期違約金并承擔由此產生的費用。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式履行交付該房屋的義務，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此所遭受的損失。3.如甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，由此產生的一切損失和責任應由甲方承擔。第五條：中國法律的約束本協(xié)議書的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律，任何爭議均應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的爭議，各方可以依據(jù)相關法律規(guī)定向有關仲裁機構或者法院司法解決。第六條：其他1.本協(xié)議以雙方簽字或蓋章形式生效。2.本協(xié)議一式雙聯(lián)，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：__________