格式租賃合同

格式租賃合同租賃合同甲方(出租方)：____________(姓名)____________，身份證號碼：____________，住址：____________，電話：____________。乙方(承租方)：____________(姓名)____________，身份證號碼：____________，住址：____________，電話：____________。一、租賃房屋基本情況：出租方同意將其所擁有的位于____________(地址)_________的_______(房屋類型)_______出租給承租方使用。二、租賃期限：租賃期限為___________年/月/日(具體時間)_______至___________年/月/日(具體時間)_______。三、租金和支付方式：1.租金：每月租金為_______(金額)_______元人民幣，共計租金為_______(金額)_______元人民幣。2.支付方式：承租方每月在_________(日期)_______日前將租金存入出租方指定的銀行賬戶。四、承租方權(quán)利和義務(wù)：1.承租方應(yīng)按期支付租金，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得超過規(guī)定人數(shù)居住，不得進(jìn)行違法活動。2.承租方應(yīng)按照出租方的要求，及時進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)、清潔等工作。3.承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品，產(chǎn)生損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。4.承租方在承租期限屆滿時，應(yīng)按規(guī)定時間及方式歸還房屋并交付鑰匙。五、出租方權(quán)利和義務(wù)：1.出租方有權(quán)收取租金并對其使用情況進(jìn)行巡查。2.出租方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)、清潔等工作，并有權(quán)要求承租方在房屋維修期間暫時搬離。3.出租方不能出租房屋給未成年人、無民事行為能力或限制民事行為能力人。4.在租賃期限屆滿時，出租方應(yīng)根據(jù)承租方退還房屋的狀況進(jìn)行房屋驗收，如出現(xiàn)損壞、缺失等情況，應(yīng)由承租方賠償。六、違約責(zé)任：1.承租方未按期支付租金的，應(yīng)按逾期未支付租金金額的_______%(具體數(shù)額)_______計算違約金。2.承租方有違約行為的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償因此造成的損失。七、法律效力和可執(zhí)行性：本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。八、其他：1.本合同經(jīng)承租方和出租方共同簽字確認(rèn)后生效。2.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。出租方(甲方)：____________(簽名)____________承租方(乙方)：_______