簡裝修單元房出租合同范本

第頁共頁簡裝修單元房出租合同范本甲方：（出租人）住址：身份證號碼：乙方：（承租人）住址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下位于（詳細地址）的房屋進行出租事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋基本信息1.房屋基本情況：該房屋為甲方私人所有，為單元房一套，共計㎡，位于（詳細地址），戶型為（詳細戶型），房屋為簡裝修。2.租賃用途：本房屋僅用于居住，禁止任何商業(yè)行為。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.若乙方在租賃期滿前希望終止合同，需提前個月書面通知甲方，否則需支付相應(yīng)違約金。3.若租賃期滿后乙方繼續(xù)租賃，可以與甲方協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為（續(xù)租期限）。第三條租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣（大寫）元整，每（繳納周期）繳納一次租金。2.乙方應(yīng)于每月（指定日期）之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿前最后一個月的租金，應(yīng)于（繳納日期）前一次性支付。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付的租金，并按天計算違約金，每天按應(yīng)支付租金的0.05%支付違約金。第四條押金及退還方式1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整作為履行合同的保證金。2.在租賃期滿且乙方歸還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞、欠費等情況下，甲方應(yīng)在（退還期限）內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如發(fā)生任何違約行為，乙方有可能不能按時退還房屋或房屋存在毀損等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后，將剩余部分退還給乙方。4.押金不得用作租金或其他費用支付。租賃期滿后如無糾紛，甲方應(yīng)當在收到乙方的退房通知后的15個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性能、居住環(huán)境及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.乙方使用房屋期間發(fā)生非人為損壞的維修費用由甲方承擔。如因乙方過錯或不當使用而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔維修費用。3.如乙方需要維修房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的同意后方可維修，并由乙方承擔維修費用。第六條房屋保管1.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的貴重物品，如有遺失或損壞，由乙方自行負責。2.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得擅自拆卸、移動或增設(shè)設(shè)施設(shè)備。3.乙方擅自更換或拆除門鎖的，應(yīng)承擔因此造成的一切后果及維修費用。第七條違約責任1.甲乙雙方都應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)出租房屋的政策，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.如甲方違約，未按合同約定提供房屋時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。3.如乙方違約，未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)費用。第八條合同解除1.乙方應(yīng)在租賃期滿前的30日書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，若不通知甲方或明確表示不繼續(xù)租賃，則視為乙方自動放棄繼續(xù)租賃，甲方可自行處理房屋。2.若因甲方個人原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，以便乙方調(diào)整安排。第九條其他事項1.本合同的附件包括：（1）租賃房屋的詳細照片；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件。2.雙方同意采用書面、電話、短信等方式解決合同履行過程中的爭議。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，