2.1保障各類物權(quán)自用高二政治課堂課件（選擇性必修2）

選擇性必修二第二課依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)保障各類物權(quán)第一單元

民事權(quán)利與義務(wù)預(yù)習(xí)提綱1.設(shè)立財(cái)產(chǎn)制度的作用、地位。2.財(cái)產(chǎn)權(quán)（含義、意義、法律保護(hù)、種類）3.物權(quán)（含義、原則、分類）4.所有權(quán)（含義、類型、取得方式）5.共有財(cái)產(chǎn)的含義、形式？6.他物權(quán)含義、類型、目的？7用益物權(quán)的法律規(guī)定、分類？8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的地位、維護(hù)原因、如何維護(hù)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)？9.宅基地使用權(quán)的地位、權(quán)力內(nèi)容、保護(hù)期限？10.建設(shè)用地的含義、商品房與建設(shè)用地的關(guān)系？11.擔(dān)保物權(quán)含義、包括哪些？什么叫抵押、質(zhì)押及二者區(qū)別？民事權(quán)利體系財(cái)產(chǎn)權(quán)人身權(quán)民事權(quán)利物權(quán)債權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)股權(quán)人格權(quán)身份權(quán)親權(quán)、親屬權(quán)、配偶權(quán)可轉(zhuǎn)讓、繼承、放棄不能轉(zhuǎn)讓、繼承、放棄民法中的兩大類基本民事權(quán)利是

和人身權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)Q：野地里有一只兔子可能引來(lái)上百人追逐，市場(chǎng)上有那么多兔子，卻沒(méi)有一個(gè)人可以擅自去拿，這是為什么？

材料：戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的《商君書(shū)》里面有一個(gè)非常生動(dòng)的例子，表明古人對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的看法。書(shū)中記載，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百，由名分之未定也。夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也。案例分析野地里的兔子市場(chǎng)上的兔子情境導(dǎo)入

“野地”與“市場(chǎng)”兩個(gè)情境的區(qū)別在于兔子的歸屬權(quán)是否確定。無(wú)主的野兔，因其所有權(quán)不確定，于是給了眾人爭(zhēng)搶所有權(quán)的動(dòng)力。市場(chǎng)上售賣的兔子，因其所有權(quán)的歸屬已經(jīng)確定，他人不能再爭(zhēng)奪，否則就違反了法律，要受到法律制裁。由此可見(jiàn)，物品的所有權(quán)歸屬非常重要。一、定分止?fàn)帯袡?quán)1、財(cái)產(chǎn)制度2、財(cái)產(chǎn)權(quán)（1）含義：財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。（2）意義：①有利于確定財(cái)產(chǎn)歸屬，并以此促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的流通使用。②保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)就是保護(hù)勞動(dòng)、保護(hù)發(fā)明創(chuàng)造、保護(hù)和發(fā)展生產(chǎn)力。③國(guó)家通過(guò)不斷完善財(cái)產(chǎn)制度，依法保護(hù)各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和自然人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，

激勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。物權(quán)、合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律制度，是我國(guó)主要的財(cái)產(chǎn)制度。①作用：②地位：規(guī)范各類民事主體的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。是一個(gè)社會(huì)得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。狹義財(cái)產(chǎn)權(quán)指的是物權(quán)一、定分止?fàn)帯袡?quán)（3）財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)

我國(guó)憲法和法律明確規(guī)定，保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民合法的私有財(cái)產(chǎn)。社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞國(guó)家的和集體的財(cái)產(chǎn)。公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。2、財(cái)產(chǎn)權(quán)≠賠償2、財(cái)產(chǎn)權(quán)（4）了解財(cái)產(chǎn)權(quán)的種類：【14頁(yè)相關(guān)鏈接】數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)也納入財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍﹙自物權(quán)﹚探究與分享一結(jié)合視頻思考：1、物權(quán)的“物”包括什么？2、是什么物權(quán)？3、物權(quán)的種類有哪些？能隨意創(chuàng)設(shè)嗎？是指不能移動(dòng)或者雖可移動(dòng)但移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）不動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。（如存折、書(shū)、手機(jī)、車）動(dòng)產(chǎn)（1）物3.物權(quán)下列物品哪些是動(dòng)產(chǎn)？哪些是不動(dòng)產(chǎn)？動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)教材手機(jī)自行車學(xué)校的房子房子下面的土地校園的樹(shù)木倉(cāng)庫(kù)里的木材√√√√√√√3.物權(quán)（3）物權(quán)基本原則：①物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。

②物權(quán)平等保護(hù)原則：民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護(hù)原則。國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。③公示公信原則：物權(quán)變動(dòng)必須以一定的方式向外界公示，任何基于對(duì)公示行為的深信，而從事相關(guān)交易的行為，即使公示錯(cuò)誤，其交易行為也有效?！咎貏e提醒】：數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)（4）分類所有權(quán)（自物權(quán)）他物權(quán)（包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）（2）物權(quán)含義：物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，物權(quán)是最基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)。廣義的物權(quán)：物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)；狹義的物權(quán)：所有權(quán)、他物權(quán)。

不受他人干涉因阿克蘇XXXX遷改工程項(xiàng)目建設(shè)需要，需對(duì)片區(qū)規(guī)劃內(nèi)的房屋和附屬物實(shí)施征收。老張是該片區(qū)居民，其農(nóng)村宅基地和閑置已久的承包地恰巧都被征收，但老張自認(rèn)為土地是歸自己所有，拒不配合，索取高額征地拆遷費(fèi)，做起了釘子戶。

思考：老張是否具有宅基地與承包地的所有權(quán)？什么是所有權(quán)？老張不具有宅基地與承包地的所有權(quán)，只具有使用權(quán)。農(nóng)村的宅基地與承包地的所有權(quán)歸村集體所有。權(quán)能含義舉例聯(lián)系占有是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際管領(lǐng)或控制老王購(gòu)得商品房一套，房屋已交付給他控制所有權(quán)是包括占有、使用、收益和處分在內(nèi)的完整權(quán)利體系。這四項(xiàng)權(quán)利可以完全由物的所有權(quán)人行使，有時(shí)也可以與所有權(quán)人相分離。使用是指權(quán)利主體對(duì)財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用，以便發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值老王將此套房裝修后自住或出租收益是指通過(guò)財(cái)產(chǎn)的占有、使用等方式取得經(jīng)濟(jì)效益老王收取出租房屋的租金處分是指財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上和法律上的最終處置老王將此房出售、出租、抵押、贈(zèng)與等（1）含義：是權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.所有權(quán)所有權(quán)依據(jù)主體的不同，我國(guó)將所有權(quán)劃分為三類：國(guó)家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。（2）所有權(quán)的類型：除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國(guó)家或者集體所有外，其余財(cái)產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。文物、河流、礦藏、城市的土地、鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施等農(nóng)村土地、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、教科文衛(wèi)體設(shè)施等房子、車子、生活用具、生產(chǎn)工具等①

國(guó)家所有②

集體所有③

私人所有張某家因房屋拆遷，承包地、宅基地被征收，獲得了合理補(bǔ)償金。不久張某帶著拆遷款，到城里看中了一套商品房，張某按合同支付了房款，但未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。老張還在手機(jī)專賣店以5000元的價(jià)格購(gòu)買了一部5G手機(jī)，并一手交錢一手交貨。思考：老張是否具有商品房與該5G手機(jī)的所有權(quán)？應(yīng)如何取得所有權(quán)？老張具有5G手機(jī)的所有權(quán)，但不具有商品房的所有權(quán)。一、定分止?fàn)帯袡?quán)A.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：登記應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。注：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不經(jīng)登記而發(fā)生效力的幾種特殊情形：①依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。②依據(jù)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生效力。③因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)（即被繼承人死亡時(shí)）發(fā)生效力。（3）所有權(quán)的取得方式：4.所有權(quán)一、定分止?fàn)帯袡?quán)B.動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式:交付

應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。注：船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得通常也需要辦理產(chǎn)權(quán)登記，如未登記，不得對(duì)抗善意第三人。（3）所有權(quán)的取得方式：

知識(shí)拓展：1、善意取得：無(wú)權(quán)處分人將其財(cái)物(動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財(cái)物時(shí)系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能要求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。善意取得的構(gòu)成要件：，但目前又占有該動(dòng)產(chǎn);2.受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;3.以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;4.轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動(dòng)物等脫離物不適合善意取得制度。2、善意第三人：是指該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實(shí)情況的人，通常是指非法交易中不知情的的權(quán)利人。善意取得制度與善意第三人【案例】甲出差托付乙保管其電動(dòng)車，在甲出差期間，乙把電動(dòng)車賣給了丙，而丙事前并不知道乙沒(méi)有處置權(quán)，而且以合理的價(jià)格構(gòu)成交易。該案例中就屬于善意取得。甲回來(lái)后，電動(dòng)車歸丙，甲沒(méi)有權(quán)利索要，甲可要求乙交出交易金額，而且還可以要求乙賠償事宜。案例分析案例分析

張三把一臺(tái)價(jià)值100萬(wàn)的汽車賣給了李四，李四把100萬(wàn)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳轉(zhuǎn)給了張三，車子讓張三的妻子開(kāi)出去，張三給妻子打電話，讓其把車子交于李四，可是張三的妻子說(shuō)她已經(jīng)把車子賣給了王五。問(wèn)：汽車的所有權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí)？為什么？

問(wèn)：假如李四買這臺(tái)汽車時(shí)依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，這臺(tái)車的所有權(quán)應(yīng)該誰(shuí)呢？為什么？答案：王五，因?yàn)橥跷迨巧埔獾谌?，且張三的妻子已?jīng)把車子交于王五。（取得不動(dòng)產(chǎn)的方式：交付）答案：李四，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，可以對(duì)抗善意第三人經(jīng)典案例1【2022年山東卷】劉某將自己的一套房屋簽約賣給汪某，但在辦理過(guò)戶登記前去世。劉某之子劉某甲作為劉某遺產(chǎn)的唯一繼承人，將該房屋賣給李某并過(guò)戶。汪某得知后，要求李某和劉某甲賠償自己的損失。李某認(rèn)為，自己與汪某素不相識(shí)，不應(yīng)對(duì)汪某的損失負(fù)責(zé)。劉某甲認(rèn)為，父?jìng)觾斠呀?jīng)過(guò)時(shí)，劉某賣房給誰(shuí)與自己無(wú)關(guān)。據(jù)此，下列判斷正確的是①汪某無(wú)權(quán)要求李某賠償自己的損失②汪某可主張李某未獲得該房屋所有權(quán)③劉某甲既然未放棄繼承該房屋，就應(yīng)該向汪某承擔(dān)責(zé)任④若劉某甲與汪某經(jīng)人民調(diào)解達(dá)成協(xié)議，則該協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力A①③B①④C②③D②④不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照法律登記，李某擁有該房屋的所有權(quán)；遺產(chǎn)繼承人不僅可以獲得被繼承人的遺產(chǎn)，還需要承擔(dān)被繼承人未償還的債務(wù)；經(jīng)人民法院依法確認(rèn)有效的調(diào)解協(xié)議，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。p83A5、共有財(cái)產(chǎn)：

p15第一段①含義：②形式：A、每個(gè)家庭成員可能有專屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，整個(gè)家庭則有共有財(cái)產(chǎn)，夫妻之間也存在夫妻共有財(cái)產(chǎn)。（共同共有，不分彼此，都享有）B、幾個(gè)人合伙從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能形成合伙人的共有財(cái)產(chǎn)。（按份共有）多個(gè)權(quán)利主體對(duì)同一物共同享有所有權(quán)在生活中，可能由多人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)）除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2019年7月，妻子陶某背著丈夫李某，借用哥哥陶某某的名義在市區(qū)買了一棟房子，房產(chǎn)證寫的是哥哥陶某某的名字。沒(méi)想到一年后哥嫂鬧離婚，陶某的嫂子竟然要分割這棟房子。為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，2020年8月1日，陶某訴至法院。1、房產(chǎn)所有權(quán)該歸誰(shuí)?理由是什么?2、陶某的嫂子有權(quán)分割這棟房子嗎?理由是什么？經(jīng)典案例哥哥陶某某；房產(chǎn)所有權(quán)的取得取決于依法進(jìn)行的房產(chǎn)登記有權(quán)分割，該房產(chǎn)是哥哥陶某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。探究與分享?上述情形中，小汪家享有哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利?小汪家是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償，為什么?

小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開(kāi)飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。①商品房和農(nóng)村老家的三間房的所有權(quán)②商品房的建設(shè)用地使用權(quán)③農(nóng)村三間房的宅基地使用權(quán)④兩畝承包地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)——所有權(quán)用益物權(quán)（他物權(quán)）法律規(guī)定：農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。小汪家可以獲得相應(yīng)的占用土地補(bǔ)償。（1）含義：對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括：是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括：用益物權(quán)1.他物權(quán)的含義和類型

他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)，(用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán))①土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)②宅基地使用權(quán)③建設(shè)用地使用權(quán)等擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等二、物盡其用——他物權(quán)（2）類型（3）目的：是為了充分發(fā)揮動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，做到物盡其用【注意】區(qū)分所有權(quán)和他物權(quán)：所有權(quán)對(duì)物享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。但他物權(quán)一般不享有處分權(quán)，因?yàn)閷?duì)物不享有所有權(quán)（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)①地位：②為什么維護(hù)：③如何維護(hù)：④經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)：2.用益物權(quán)【溫馨提示】三權(quán)分置是指所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。

所有權(quán)歸集體所有；承包權(quán)歸農(nóng)民所有；經(jīng)營(yíng)權(quán)可以流轉(zhuǎn)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。①地位：②權(quán)利內(nèi)容：③保護(hù)期限：農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。注意：宅基地屬于農(nóng)村的土地。在城鎮(zhèn)買的地不是宅基地。宅基地所有權(quán)歸集體。（2）宅基地使用權(quán)

也是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益含義：（3）建設(shè)用地使用權(quán)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利注意：在城鎮(zhèn)買的地屬建設(shè)用地②

商品房與建設(shè)用地使用權(quán)的關(guān)系

3、擔(dān)保物權(quán)——交換價(jià)值（1）含義：（2）財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財(cái)產(chǎn)(例如房屋、汽車、電腦、股票等)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過(guò)抵押、質(zhì)押而在他人財(cái)產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。①抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（如房子按揭貸款）②質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保(債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等也可以進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保)。（如股票抵押給別人）注意：債權(quán)人——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)債務(wù)人——抵押、質(zhì)押擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等【易混易錯(cuò)】：抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的關(guān)系

(1)抵押權(quán)通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對(duì)象通常是普通的動(dòng)產(chǎn)。(2)抵押權(quán)中的債權(quán)人并不直接占有抵押物，抵押要登記才生效（無(wú)須轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）；質(zhì)權(quán)中的債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可（轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）。(3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)法院申請(qǐng)拍賣；質(zhì)押則多直接變賣。主要區(qū)別在于用于擔(dān)保物是否移交債權(quán)人占有，財(cái)產(chǎn)不移交債權(quán)人占有的屬于抵押，移交債權(quán)人占有的屬于質(zhì)押。[知識(shí)拓展]：留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。小結(jié)比較：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的區(qū)