合租房合同協(xié)議

合租房合同協(xié)議

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一條本合同所指標(biāo)的為xx區(qū)xx花園x棟x單元x房間。

其次條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥房的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方假如要增加合租人數(shù)，必需取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)展。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)治理費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的”原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨便的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極接受。

第七條朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)盡量保持寧?kù)o，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火?依據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依詳細(xì)狀況而定。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)省、疼惜”的原則，不得鋪張水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話(huà)，因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收齲

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條由于合租的特別性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必需在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

______年______月______日

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甲方：

乙方：

甲方在，建筑面積共計(jì)平方米，現(xiàn)租賃予乙方居住;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃期自年月日起，截至年月日止，共年。

二、租金每月為元人民幣，交租方式是提前十天支付三個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。

三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。

四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話(huà)、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)惜和正常使用，保證各項(xiàng)安全房屋構(gòu)造不得隨便調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)治理部門(mén)認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方擔(dān)當(dāng)租用期間的維護(hù)、修理費(fèi)用。

六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿(mǎn)后，乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng)，不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。

七、租賃期滿(mǎn)后本協(xié)議終止，甲乙雙方3日內(nèi)應(yīng)進(jìn)展清交工作，且在滿(mǎn)意第五項(xiàng)的狀況下，甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需連續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。

八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方緣由導(dǎo)致合同無(wú)法進(jìn)展時(shí)，乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房，在乙方交清全部費(fèi)用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。

九、乙方租住期間必需遵紀(jì)守法，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)展違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨便轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。假如有特別狀況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書(shū)面同意書(shū)方可轉(zhuǎn)讓。

十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方不得違反