房產(chǎn)代理銷售合同書

第頁共頁房產(chǎn)代理銷售合同書本合同由以下各方訂立：甲方（委托人）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋所有權(quán)人，希望委托乙方代理銷售該房產(chǎn)。2.乙方具備從事房地產(chǎn)代理銷售的資格和能力，愿意接受甲方的委托?；谝陨锨闆r，雙方遵循平等自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理銷售下述房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)描述：1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣、宣傳、協(xié)調(diào)看房等銷售工作，以最大努力實現(xiàn)成功交易。第二條代理期限2.1本次委托的起始日期為________，終止日期為_______，即共計______個月。2.2如在代理期限內(nèi)未達(dá)成交易，雙方可協(xié)商確定是否延長委托期限。延長期限需以書面形式確認(rèn)。第三條代理報酬3.1甲方同意支付給乙方的代理報酬為房產(chǎn)成交價的______%。3.2房產(chǎn)成交價為成交時的最終實際成交價格，不包括相關(guān)稅費和其他費用。3.3代理報酬應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的______天內(nèi)結(jié)算給乙方。第四條代理義務(wù)4.1乙方應(yīng)盡快了解并熟悉委托房屋的相關(guān)情況，并積極推廣、宣傳，擴(kuò)大潛在客戶的范圍。4.2乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露、篡改或濫用客戶信息。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排合適的時間、方式進(jìn)行房屋的看房、洽談等工作。4.4乙方應(yīng)提供真實、全面的房屋信息給潛在客戶，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行交易談判。第五條委托權(quán)利5.1甲方有權(quán)隨時終止本次委托，終止時應(yīng)提前______天書面通知乙方。5.2如乙方違反本合同約定的義務(wù)，嚴(yán)重影響房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)立即終止本次委托，乙方不得因此要求任何賠償。第六條保密條款6.1雙方保證不會將對方在履行本合同過程中所獲取的人員姓名、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)信息等保密信息泄露給任何第三方。6.2如違反上述保密規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)因此而給對方造成的一切損失，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，受影響方應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。7.2不可抗力事件持續(xù)超過_____天的，雙方可協(xié)商解除本合同，并不再承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)與本合同履行有關(guān)的爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：