簡版房產(chǎn)買賣的合同范文

第頁共頁簡版房產(chǎn)買賣的合同范文合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]買方：[買方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[買方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[賣方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿以[購買方式]購買，賣方同意以[出售方式]出售下述物業(yè)，本著合作、誠信、公平互利的原則，買賣雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2物業(yè)所在地：[物業(yè)所在地]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]1.4建筑年代：[建筑年代]1.5使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.6房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.7其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]第二條交易價格和支付方式2.1交易總價款：人民幣[交易總價款]元（大寫：[交易總價款大寫]）2.2交付付款方式：買方于本合同簽訂之日起[交付付款方式]，分期支付，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]）于本合同簽訂之日起[首付款時間]內(nèi)付清；（2）尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[尾款大寫]）于買方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后[尾款時間]內(nèi)付清。第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1賣方在收到買方支付的首付款后，應(yīng)保證辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并協(xié)助買方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶的具體時間和地點由雙方協(xié)商確定，雙方應(yīng)按約定時間到達約定地點完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋戶口遷移和稅費4.1房屋過戶完成后，由買方負責(zé)辦理房屋戶口遷移手續(xù)。4.2本次交易產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等由買方負責(zé)支付。如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶未能順利完成，由賣方承擔(dān)相關(guān)稅費及違約責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)保證和違約責(zé)任5.1賣方保證其擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)，并無任何第三方提出異議。5.2如因賣方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成，賣方需向買方支付相應(yīng)的違約金，并退還買方已支付的全部款項。第六條損失賠償6.1在交付產(chǎn)權(quán)前，如因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)遭到變賣、拆遷或強制收回等情況，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的賠償。6.2買方在履行本合同過程中，若出現(xiàn)嚴重違約行為（如惡意拖欠款項、提供虛假信息等），需向賣方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同生效和爭議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。7.2本合同的有效期內(nèi)如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（蓋章）：