簡單房屋租賃合同的

第頁共頁簡單房屋租賃合同的房屋租賃合同本合同由房東（以下簡稱“甲方”）和租房者（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方同意按以下條款進行合作：1.租賃房屋的基本信息：a.房屋地址：____________________________b.房屋面積：____________________________c.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________d.房屋租金：____________________________（人民幣，每月）e.房屋租期：____________________________（起始日期至結(jié)束日期）2.租金支付：a.乙方同意在每月的前五天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.若乙方逾期支付租金，須支付滯納金，每日滯納金為租金總額的1%。c.若乙方連續(xù)逾期支付租金超過三天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。3.押金：a.乙方同意在簽訂本合同時支付押金，押金為房屋租金總額的兩個月。b.在租賃期滿并乙方?jīng)]有違反合同的情況下，甲方將在十五個工作日內(nèi)返還押金給乙方。c.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣除違約金或其他費用，并在十五個工作日內(nèi)返還剩余的押金。4.使用權(quán)和管理：a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或二次出租給他人。b.乙方有義務(wù)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得故意損壞房屋設(shè)備和設(shè)施。c.如有房屋設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方須立即通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)維護。d.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，如違反該條款，甲方有權(quán)終止合同。5.房屋維修和保養(yǎng)：a.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，例如墻體、屋頂和管道系統(tǒng)等。b.乙方負責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的正常維護保養(yǎng)，例如燈具、電器和衛(wèi)浴設(shè)備等。c.如乙方故意損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，甲方有權(quán)扣除維修費用。6.解除合同：a.若任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求解除本合同并追究違約責(zé)任。b.在解除合同的情況下，雙方有義務(wù)對租賃期內(nèi)已發(fā)生的費用和損失進行結(jié)算。7.其他約定：a.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。b.合同爭議解決途徑首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_____