個人房屋出租協(xié)議合同

第頁共頁個人房屋出租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方擬將其名下的房屋出租給乙方，并經(jīng)乙方認(rèn)可，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下約定：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.使用用途：5.房屋狀況：（包括房屋主要設(shè)施、裝修情況等）第二條租賃期限1.租賃期限為：自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，則需提前【提前續(xù)租期限】個月書面通知甲方，雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：【支付方式】。4.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照規(guī)定支付滯納金，滯納金的金額為每日租金總額的【滯納金比例】倍。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）。2.在租賃期屆滿或終止后，經(jīng)甲方核實(shí)房屋無損壞情況，并且乙方?jīng)]有任何違約行為時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋的用途及限制1.乙方承租房屋僅用于居住，不得進(jìn)行任何商業(yè)、非法活動。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或擅自改變房屋的使用性質(zhì)。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行高風(fēng)險、影響安全或違法的活動。第六條維修及裝修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)與修繕。2.若因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.乙方享有裝修的權(quán)利，但需提前向甲方進(jìn)行書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施裝修，并保證裝修過程中不會損壞原有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第七條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)隨時終止合同并要求乙方解除房屋的使用權(quán)。3.若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.如乙方?jīng)]有按照規(guī)定退還房屋，甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方支付租金，并可以向相關(guān)部門報案。第八條合同解除1.在租賃期滿之前，任何一方應(yīng)提前【提前解約期限】個月書面通知對方解除本合同。2.其他情況下，如因不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，則雙方可協(xié)商解除合同。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.在本合同期限內(nèi)，對于與租賃房屋相關(guān)的問題，雙方應(yīng)在誠實(shí)守信、友好協(xié)商的