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第頁共頁私產房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋產權：該房屋產權證號為：[房屋產權證號]3.房屋用途：該房屋可作為居住使用。第二條房屋交易價格1.甲方同意出售該房屋，乙方同意購買該房屋。2.這套房屋的交易價格為：[交易價格]（大寫：[交易價格大寫]）。3.該交易價格包括房屋本身的價值以及其它裝修、設備、附屬設施等費用。4.因房屋的維修與翻新等原因，所產生的費用由甲方自行承擔。第三條交易方式及支付方式1.房屋交易將通過銀行轉賬的方式進行。乙方應在簽署本合同后[天數]內將[交易價格]全額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到[乙方支付金額]后，在[天數]內將房屋產權證書、房屋鑰匙等相關資料移交給乙方。第四條交易過戶及稅費1.房屋的交接過戶由雙方協(xié)商辦理，所產生的車輛過戶稅、公證費、銀行手續(xù)費、權益轉移費用等由乙方承擔。2.房屋交易完成后，產權轉移手續(xù)由乙方負責辦理，并承擔因此產生的相關費用。第五條房屋權證及內部設施1.甲方在簽署本合同時應提供該房屋的產權證書、房屋鑰匙等相關資料給乙方。2.房屋內的水、電、燃氣等設施及表具的應急維修以及使用費用等問題，由乙方負責辦理。乙方須確保房屋的設施、設備的正常使用。第六條房屋交付時間及驗收1.甲方應在收到乙方支付的全部房屋交易價格后[天數]內將房屋產權證書、房屋鑰匙等資料移交給乙方。2.乙方收到房屋產權證書、房屋鑰匙等相關資料后，應在[天數]內進行全面的驗收，如有問題及時向甲方反饋。3.房屋交付后如乙方未及時進行驗收，默認為乙方對房屋的滿意接受。第七條房屋及附屬設施的維護責任與費用1.房屋及其附屬設施的維護責任由乙方承擔，包括但不限于日常保障、維修及更新費用。2.甲方在房屋交付之日起不再承擔與房屋維護有關的責任與費用。第八條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同及其附件經雙方簽字后，不得修改，如需變更，需經雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.本合同的執(zhí)行和解釋適用于中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交所在地人民法院進行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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