租房合同常用房屋租賃合同

租房合同常用房屋租賃合同當事人：甲方：（出租方）（姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式）乙方：（承租方）（姓名、身份證號、聯(lián)系方式）為明確雙方權利、義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方是房屋的合法所有人，同意將其所有房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋地址為（填寫詳細地址）。租賃期限為（填寫租期），自（填寫起租日期）至（填寫截止日期）。二、租金1.乙方須按期向甲方支付租金，租金金額為人民幣（￥）（填寫數(shù)字）元/每月。租金的支付方式為（選擇支付方式）。2.若乙方在租期內發(fā)生逾期未支付租金行為，甲方有權采?。ㄟx擇一種或多種）以下方式：（1）立即終止租約，要求乙方立即返還房屋，并承擔違約金費用。（2）要求乙方支付違約金，每日違約金率為租金金額的（填寫數(shù)字）%。（3）其他方式。3.若乙方在租期內提前終止合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余租期租金的（填寫數(shù)字）%。三、押金1.乙方須向甲方繳納押金，押金金額為人民幣（￥）（填寫數(shù)字）元。押金用途為保證乙方按照本合同的約定履行租賃合同。2.租賃期屆滿或提前終止租賃合同時，甲方有權根據(jù)實際情況扣除乙方應承擔的費用后退還押金。如乙方在租期內違反本合同規(guī)定，致使甲方損失的，甲方有權先行從押金中扣除相應款項，并要求乙方補足欠款。四、維修與保養(yǎng)1.甲方應當為房屋的基本設施進行日常維護，乙方應當愛護房屋，不得損壞。2.房屋出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應當及時報告，甲方負責安排維修，但由乙方承擔因故障或損壞產(chǎn)生的費用。3.如因乙方過失造成房屋設施設備的損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。五、保險責任1.甲方應按照法律、法規(guī)規(guī)定及約定為房屋保險，乙方應按時支付相應費用。2.乙方應當保障房屋安全，如因乙方原因造成的保險責任，由乙方承擔。六、其他條款1.乙方不得將房屋轉租或出借給第三方使用。2.乙方應當遵守與房屋相關的法律法規(guī)，不得從事非法活動。3.本合同未盡事宜，應協(xié)商解決。七、法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。如因本合同引起糾紛的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照中國法律法規(guī)及雙方約定辦理。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：日期：