房子買賣合同買賣合同

房子買賣合同買賣合同房子買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋財產(chǎn)，并且乙方愿意購買，雙方同意以下條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋面積：1.3建筑年代：1.4用途：1.5產(chǎn)權(quán)證號：第二條：交易價格2.1房屋交易價格為________元。第三條：付款方式3.1買方需在簽署合同之日起五個工作日內(nèi)以____________方式向賣方支付合同總價款的________%作為定金。3.2剩余款項應(yīng)在（時間）內(nèi)以（方式）支付。3.3如買方未按照約定支付全部款項，賣方有權(quán)解除合同并沒收買方繳納的全部定金。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保所出售房屋的權(quán)屬合法，不存在任何糾紛。4.2甲方應(yīng)提供具備法律效力的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3乙方在收到房屋交付之日起，必須按照相關(guān)規(guī)定進行物業(yè)管理、繳納相關(guān)費用等義務(wù)。4.4如在第三方權(quán)利人出現(xiàn)房屋糾紛或產(chǎn)權(quán)標(biāo)的存在爭議時，甲方應(yīng)負擔(dān)相關(guān)核查費用和解決一切相關(guān)問題的責(zé)任。4.5甲方應(yīng)保證所出售房屋不存在任何租賃行為。4.6對于因甲方故意隱瞞已知的已知事實引起的潛在瑕疵或缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.7乙方有權(quán)在交易日起七日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或缺陷，乙方有權(quán)提出書面要求賣方修復(fù)。4.8賣方應(yīng)在七天內(nèi)解決乙方提出的缺陷，并且確保缺陷修復(fù)工作符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第五條：交付與過戶5.1甲方和乙方應(yīng)簽署過戶協(xié)議并將其提交給當(dāng)?shù)胤课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移機構(gòu)，完成房屋過戶。5.2賣方應(yīng)當(dāng)依法將房屋交付買方，并移交所有相關(guān)證明文件等。同時，買方應(yīng)當(dāng)及時繳納相關(guān)稅費。第六條：違約條款6.1如乙方未按照約定時間和方式全額支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天應(yīng)支付________%的違約金。6.2如甲方未按照約定時間和方式將房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天應(yīng)支付________%的違約金。6.3如因賣方故意隱瞞已知的相關(guān)事實導(dǎo)致買方在過戶后發(fā)生權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對合同簽訂所涉及的相關(guān)信息和事實予以保密。7.2未經(jīng)另一方書面同意，不得將合同的任何條款、協(xié)議公之于眾。第八條：法律效力8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，具有相應(yīng)的法律效力。8.2雙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。8.3任何未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)和本合