門面房屋租賃合同書

門面房屋租賃合同書門面房屋租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)雙方平等、自愿、公平的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將其所擁有的門面房屋租賃給乙方，其地址為（具體位置），面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為（時(shí)間段）起，至（時(shí)間段）止，共計(jì)（時(shí)間段）個(gè)月。第三條租金（一）租金總額本房屋租金總額為（具體金額）元人民幣。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前，向甲方支付租金(具體金額）元人民幣。第四條押金由于本租賃房屋的價(jià)值，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付（具體金額）元人民幣作為押金。合同期滿并且房屋及其設(shè)施設(shè)備未發(fā)生損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方。第五條使用規(guī)定（一）乙方應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律法規(guī)，不得從事不法活動(dòng)。（二）乙方不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租或者以任何方式將其使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給其他人。（三）乙方不得擅自改造、拆除所租賃房屋的任何部分或設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意。（四）乙方在如廁、洗滌等方面應(yīng)注意節(jié)約用水，不得私自更改水電表度數(shù)，如有違反應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條房屋維修及保養(yǎng)（一）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并在使用中保養(yǎng)、維修，并欣然接受甲方對(duì)其所做的檢查、維修和保養(yǎng)。（二）當(dāng)房屋或其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障、受到損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換費(fèi)用。第七條違約責(zé)任（一）甲方違反合同規(guī)定，未能按照約定提供相應(yīng)房屋，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）乙方違反合同規(guī)定，未能按照約定支付租金、押金或者有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同因違約引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。第九條合同生效與解除（一）本合同自雙方簽字、蓋章生效。（二）本合同期滿自動(dòng)失效，雙方協(xié)商續(xù)租可另行簽訂合同。（三）本合同未經(jīng)任何一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、承包或出租于第三方。（四）在本合同期間，因不可抗拒原因?qū)е聼o法履行本合同的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取措施減少損失；如果因不可抗拒原因