買賣合同購房合同

買賣合同購房合同買賣合同購房合同甲方：（買方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方：（賣方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________鑒于甲方欲購買乙方的房產(chǎn)，雙方遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1、房產(chǎn)位置：______________2、建筑面積：______________3、使用情況：______________4、其他需要說明的情況：二、房產(chǎn)價(jià)格1、總價(jià)：______________人民幣（大寫）______________2、價(jià)格支付方式：______________3、交付日期：______________4、其他需要說明的情況：三、權(quán)利責(zé)任1、買方權(quán)利：（1）要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋并補(bǔ)充交付物品；（3）查驗(yàn)和驗(yàn)收房屋；（4）認(rèn)購首付款及尾款；（5）要求賣方提供協(xié)助并提供必要的證件和資料。2、賣方權(quán)利：（1）要求買方按約定繳納交易款項(xiàng)；（2）保護(hù)自身的合法權(quán)益；（3）根據(jù)情況擁有追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。3、買方責(zé)任：（1）按時(shí)支付購房款項(xiàng)并且補(bǔ)交其他相關(guān)費(fèi)用；（2）按標(biāo)準(zhǔn)取得房屋商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證件。4、賣方責(zé)任：（1）向買方交付合法產(chǎn)權(quán)的房屋；（2）按期交付房屋并且輔助買方進(jìn)行過戶相關(guān)手續(xù)；（3）確保房屋交付的質(zhì)量與數(shù)量；（4）依法承擔(dān)房屋履行的相應(yīng)義務(wù)。四、違約責(zé)任1、買方違約責(zé)任：（1）逾期未繳納購房款項(xiàng)的半年以上的罰款；（2）逾期未取得房屋所需的受讓資格概算的罰款；（3）逾期交付房屋的按日計(jì)算違約金。2、賣方違約責(zé)任：（1）未能保障并按時(shí)交付房屋的按日計(jì)算違約金；（2）出售不符合加盟品質(zhì)和描述的房屋，按實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、法律效力1、雙方確認(rèn)，簽署此協(xié)議是真實(shí)的、自愿的、完全同意的；2、如出現(xiàn)異議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；3、如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)來解決爭(zhēng)端。6、補(bǔ)充條款1、此合同需雙方簽字蓋章，在法律上具有約束力。2、本合同若有爭(zhēng)議，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟。3、其他事宜另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__