土地購買合同

土地購買合同土地購買合同甲方（出讓方）：______________乙方（購買方）：______________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下土地購買合同：第一條買賣土地基本信息甲方擁有位于____________________（土地地址）的_________________（土地性質(zhì)）土地，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)出讓價(jià)款為____________________元。第二條雙方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方在本合同中的身份為出讓方，應(yīng)當(dāng)保證所出讓的土地權(quán)益清晰，為其合法所有，能夠轉(zhuǎn)讓，并且沒有任何債權(quán)、債務(wù)、物權(quán)等糾紛。2.乙方在本合同中的身份為購買方，應(yīng)當(dāng)保證所購買土地的合法性、真實(shí)性以及該土地是否符合其開發(fā)的要求，并且應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付所購?fù)恋氐娜砍鲎寖r(jià)款。3.在本合同中，甲方承擔(dān)如下權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出讓土地權(quán)益清晰，為其合法所有，并且能夠轉(zhuǎn)讓；（2）按照本合同的規(guī)定，向乙方提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)資料等；（3）配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，及時(shí)交付土地。4.在本合同中，乙方承擔(dān)如下權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的規(guī)定，全額支付土地出讓價(jià)款；（2）按照規(guī)定申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）依法規(guī)定使用該土地，不得違反國家、地方法律法規(guī)，在規(guī)定期間內(nèi)履行其土地用途的相關(guān)審批手續(xù)等義務(wù)；（4）在土地使用權(quán)期滿后立即返還土地，并清除所有建筑物等。第三條履行方式1.本合同的履行應(yīng)當(dāng)遵循“買賣合同履行的合法、公正、誠信”原則。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中規(guī)定的期限內(nèi)完成各自所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。第四條期限本合同自雙方簽署之日起生效，至土地出讓款完全支付、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢、土地交付并驗(yàn)收合格之日止。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行，均應(yīng)當(dāng)對對方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。違約方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)救違約的行為，以減小損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同是雙方間采取的一種法律方式，具有法律效力和可執(zhí)行性。若本合同中的任何規(guī)定與國家、地方法律法規(guī)發(fā)生相悖，則以國家、地方法律法規(guī)為準(zhǔn)。第七條其他本合同由甲乙雙方自愿簽署。雙方權(quán)利義務(wù)顯然的關(guān)系自本合同簽署后建立。本合同各項(xiàng)條款自雙方簽字生效。甲方（出讓方）：_____________________（