合同押金的法律規(guī)定

合同押金的法律規(guī)定

二、押金和定金的區(qū)分

一是定金具有懲處違約方的功能，給付定金一方不履行合同定金不能退換，承受定金一方不履行合同，要雙倍返還定金;而押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限;

二是定金有限額規(guī)定，不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，押金則沒有這樣的要求;三是定金的設(shè)定僅限于被擔(dān)保合同的當(dāng)事人，而押金的給付可以是主合同的債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的人。

《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以商定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人商定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過局部不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于商定數(shù)額的，視為變更商定的定金數(shù)額。

三、什么是押金

押金，是一方當(dāng)事人將肯定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會(huì)對對方利益造成損害，假如造成損害的.可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒收押金作為解決合同的方式，表達(dá)愛護(hù)非交付押金一方的利益。

押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。是指當(dāng)事人雙方商定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付肯定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時(shí)，返還押金或予抵扣;債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。

合同押金的法律規(guī)定2

押金的法律性質(zhì)是什么

關(guān)于押金的法律性質(zhì)，主要觀點(diǎn)有：

(1)抵銷預(yù)約說。認(rèn)為押金的交付意味著當(dāng)事人之間成立押金預(yù)約，商定債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以押金與其債權(quán)相抵銷。

(2)解除條件附債權(quán)說。認(rèn)為押金的交付，發(fā)生了附解除條件的債權(quán)，即在債權(quán)人對債務(wù)人所負(fù)的返還押金的債務(wù)上，附有債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，在所受損害的限度內(nèi)押金歸于毀滅的解除條件。

(3)附解除條件的消費(fèi)寄予說。認(rèn)為押金的交付，為附解除條件的消費(fèi)寄予，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，所附條件成就，債權(quán)人無需返還押金。

(4)債權(quán)質(zhì)說。認(rèn)為交付押金者，對其受領(lǐng)人有懇求返還之懇求權(quán)，系以該項(xiàng)債權(quán)設(shè)定質(zhì)權(quán)，故其性質(zhì)為債權(quán)質(zhì)權(quán)。

(5)信托的全部權(quán)讓與說。認(rèn)為押金的交付，其受領(lǐng)人負(fù)有附停頓條件的返還義務(wù)，系信托的全部權(quán)讓與行為。受領(lǐng)人在自己債權(quán)受清償之前，無返還的義務(wù)。即以交付押金者將來履行債務(wù)作為受領(lǐng)人返還押金的停頓條件，因而，他債權(quán)人不得對尚未成立的返還懇求權(quán)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，其受領(lǐng)人得優(yōu)先受償。

押金是一種物權(quán)，由于依當(dāng)事人商定而創(chuàng)設(shè)，其實(shí)是意定擔(dān)保物權(quán)。押金的標(biāo)的是貨幣，貨幣為物的一種特別形式，押金因交付而轉(zhuǎn)移貨幣的全部權(quán)，受領(lǐng)押金的人享有占有支配的權(quán)利。而且，受領(lǐng)押金的人對與他債權(quán)人的關(guān)系上。

對于押金有優(yōu)先受償權(quán)，因此，押金固然是一種物權(quán)。而這種物權(quán)的設(shè)定是為了保障交易安全，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，故又是擔(dān)保物權(quán)。但我們無法把押金歸入到《中華人民共和國民法典》中任何一種擔(dān)保形式中。首先，押金不同于定金。

定金的適用范圍不受限制，而押金只適用于租賃合同等有限的合同中。定金是一種雙向擔(dān)保，定金罰則既適用于給付定金方，也適用于受領(lǐng)定金方，具有懲處性;押金是一種單向擔(dān)保，只能由債務(wù)人供應(yīng)，結(jié)果也只是返還或抵扣，不具懲處性，卻又有補(bǔ)償性。

其次，押金不同于抵押，兩者最大的區(qū)分在于，抵押對抵押物不轉(zhuǎn)移占有，押金不但轉(zhuǎn)移占有，而且還轉(zhuǎn)移作為押金的貨幣的全部權(quán)。最終，押金也不同于質(zhì)押。

質(zhì)押返還的財(cái)產(chǎn)必需是原物，而押金，返還的卻不是原物，因此，將押金或保證金交付受領(lǐng)人并非成立質(zhì)權(quán)。明顯，押金是《中華人民共和國民法典》規(guī)定外的一種新的擔(dān)保形式。

押金除一般擔(dān)保所具有的屬性外，還具有自己的特點(diǎn)：

(1)要物性，即押金合同的生效，除債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成協(xié)議外，還依靠于作為押金合同標(biāo)的的貨幣的實(shí)際交付，否則，押金合同不能生效。

(2)單向性，這是一種單向擔(dān)保。一是主體的單方固定性，交付押金的主體只能是債務(wù)人或受債務(wù)人托付的第三人，而受領(lǐng)押金的主體只能是債權(quán)人。二是其法律責(zé)任的單向性，其后果也是單方面承受的，即債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可從押金中抵扣或優(yōu)先受償，而債權(quán)人不履行其債務(wù)時(shí)，卻無從在押金上追究其法律責(zé)任。

(3)補(bǔ)償性，當(dāng)債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可從其受領(lǐng)的押金中優(yōu)先受償，從而填補(bǔ)了債權(quán)人因此而受到的損失，保證了債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。由于所付押金額并不大于債務(wù)人的債務(wù)，不具有任何懲處性。

(4)預(yù)防性，由于不履行債務(wù)將有失去押金的不利后果，會(huì)促使債務(wù)人積極地去履行其債務(wù)，以避開風(fēng)險(xiǎn)，這將大大地提高債務(wù)的履行率。

合同押金的法律規(guī)定3

一、合同押金和違約金的規(guī)定是什么?

合同押金和違約金的規(guī)定是違約金是合同一方違約時(shí)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的一種方式，合同當(dāng)事人可以在合同成立時(shí)預(yù)先設(shè)定而違約事實(shí)發(fā)生后據(jù)此擔(dān)當(dāng)給付違約金的責(zé)任，在性質(zhì)上具有補(bǔ)償性和懲處性。履約保證金是合同當(dāng)事人一方為擔(dān)保合同的履行，而給付另一方當(dāng)事人肯定的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保，是合同履行的一種擔(dān)保方式。

在法律或行政法規(guī)沒有制止性規(guī)定的狀況下，合同當(dāng)事人可以設(shè)定履約保證金，以擔(dān)保合同的履行。履約保證金在性質(zhì)上是否具備違約金的補(bǔ)償性和懲處性，目前的法律或行政法規(guī)沒有明確的界定。從一般意義上講，履約保證金應(yīng)當(dāng)具備補(bǔ)償性。

我國《民法典》對違約金的規(guī)定強(qiáng)調(diào)違約金補(bǔ)償性的理念，同時(shí)有限地成認(rèn)違約金的懲處性。一方面，違約金的支付數(shù)額是“依據(jù)違約狀況”確定的，即違約金的商定應(yīng)當(dāng)估量到一方違約而可能給另一方造成的損失。

而不得商定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額。另一方面，假如當(dāng)事人商定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以懇求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加，以使違約金與實(shí)際損失大體相當(dāng)。這明顯表達(dá)了違約金的補(bǔ)償性。

將違約金作為一種違約救濟(jì)措施，既愛護(hù)債權(quán)人的利益，又鼓勵(lì)當(dāng)事人積極大膽從事交易活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)。同時(shí)《民法典》第五百八十五條第2款又規(guī)定：“……商定的違約金過分高于實(shí)際損失的。

當(dāng)事人可懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)削減?！奔匆话愀哂趯?shí)際損失則無權(quán)懇求削減，這一方面是為了免除當(dāng)事人舉證的繁瑣，另一方面說明法律允許違約金在肯定程度上大于損失，明顯大于局部具有對違約方的懲處性。

二、違約金和押金一樣嗎

1、押金和違約金都是為了保證合同的順當(dāng)完成，但押金和違約金是不同的。通俗點(diǎn)說，押金是一種保證，而違約金是一種懲處。

2、押金交付是在合同成立之后、履行之前，是為了保證合同的雙方當(dāng)事人遵守合同的權(quán)利和義務(wù)。甲方支付給乙方押金，若甲方違約，則押金不退還，若乙方違約，則雙倍返還押金。

3、違約金是在合同未能履行的狀況下違約方向另一向的賠嘗，金額多少由合同規(guī)定。

4、依據(jù)《民法典》規(guī)定，押金的數(shù)量不能超過總款項(xiàng)的百分之二十，所以所說的百分之五十的押金