店面租賃協(xié)議規(guī)范版本

第頁共頁店面租賃協(xié)議規(guī)范版本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲方是一方擁有合法所有權(quán)的店面的所有人，愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該店面，并同意按照以下條款與甲方簽訂租賃協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方與乙方按照以下第二條的方式對該店面進(jìn)行租賃：1.店面地址：2.店面面積：3.使用性質(zhì)：4.租賃期限：5.租賃用途：第二條租金和付款方式1.租金總額：2.租金支付方式：3.租金支付周期：4.租金遞增方式（若適用）：5.租金遞增周期（若適用）：6.押金金額：7.押金歸還方式：第三條使用和維護(hù)義務(wù)1.乙方有權(quán)使用該店面，并負(fù)責(zé)對店面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面的整潔和衛(wèi)生。2.乙方不得將店面改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包。3.乙方應(yīng)按時將租金支付給甲方，未經(jīng)甲方同意不得拖欠租金。4.乙方在使用店面時應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。5.如出現(xiàn)任何對店面的損毀或者損害，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照雙方商議的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.甲方有權(quán)在事先通知乙方情況下進(jìn)入店面進(jìn)行巡視和維修。第四條解除協(xié)議1.甲方可以在以下情況下解除協(xié)議：a.乙方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)甲方書面警告后仍未作出改正；b.乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；c.乙方經(jīng)營不善，影響店面形象和經(jīng)營狀況；d.乙方轉(zhuǎn)租店面給第三方；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.乙方可以在以下情況下解除協(xié)議：a.甲方未按協(xié)議規(guī)定及時進(jìn)行店面的維修和保養(yǎng)；b.甲方侵犯乙方的合法權(quán)益。第五條爭議解決凡因本協(xié)議引起的一切爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動解除，雙方無需另行通知。3.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的