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第頁共頁物業(yè)公司工程部的相關(guān)規(guī)章制度模版第一章總則第一條為規(guī)范和管理物業(yè)公司工程部的工作,保證工作的順利進(jìn)行,提高服務(wù)質(zhì)量,制定本規(guī)章制度。第二條本規(guī)章制度適用于物業(yè)公司工程部的全體員工。第三條工程部負(fù)責(zé)物業(yè)公司的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、維修管理、設(shè)備更新等工作。第四條工程部嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策,不得違反國家規(guī)定從事與職責(zé)無關(guān)的活動。第五條工程部要加強(qiáng)自身建設(shè),提高員工綜合素質(zhì),促進(jìn)團(tuán)隊協(xié)作,共同推動工程部工作的順利進(jìn)行。第二章組織機(jī)構(gòu)第六條工程部設(shè)有部門經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)員、維修工等職位。第七條部門經(jīng)理負(fù)責(zé)工程部的全面工作,并向上級匯報工作情況。第八條副經(jīng)理協(xié)助部門經(jīng)理開展工作,行使部門經(jīng)理職權(quán)。第九條技術(shù)員負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和故障排除工作。第十條維修工負(fù)責(zé)日常設(shè)備維修和搶修工作。第十一條工程部員工要嚴(yán)格遵守組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)分工,做到各司其職、協(xié)調(diào)工作。第三章工作職責(zé)第十二條工程部負(fù)責(zé)物業(yè)公司各類設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),確保設(shè)備正常運行。第十三條工程部負(fù)責(zé)定期維護(hù)設(shè)備,包括清洗、檢測、修復(fù)等工作。第十四條工程部負(fù)責(zé)設(shè)備更新的籌備工作,包括設(shè)備選購、報批等。第十五條工程部負(fù)責(zé)設(shè)備故障的排查和修復(fù),確保設(shè)備故障及時處理。第十六條工程部要建立設(shè)備檔案管理制度,做好設(shè)備的資料維護(hù)工作。第十七條工程部要加強(qiáng)與其他部門的協(xié)作,共同完成公司的設(shè)備管理工作。第四章工作流程第十八條工程部的工作流程包括設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備更新、設(shè)備故障修復(fù)三個環(huán)節(jié)。第十九條設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)流程:定期檢查設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。第二十條設(shè)備更新流程:根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)備選購,報上級審批,實施設(shè)備更新。第二十一條設(shè)備故障修復(fù)流程:接到故障報修后,迅速派遣維修工前往現(xiàn)場處理,記錄修復(fù)情況。第五章管理制度第二十二條工程部要建立設(shè)備檔案,對設(shè)備進(jìn)行資料歸檔,并定期進(jìn)行更新。第二十三條工程部要不定期召開工作會議,及時溝通工作情況,解決問題。第二十四條工程部領(lǐng)導(dǎo)要對部門員工進(jìn)行績效考核,及時發(fā)現(xiàn)問題并給與指導(dǎo)。第二十五條工程部員工要遵守工作紀(jì)律,按照上級的安排和要求進(jìn)行工作。第六章處罰與獎勵第二十六條工程部員工若違反規(guī)章制度,經(jīng)查實,將相應(yīng)處以紀(jì)律處分。第二十七條工程部員工在工作中表現(xiàn)出色,超額完成工作任務(wù)的,可給予獎勵。第七章附則第二十八條本規(guī)章制度由工程部領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)解釋和執(zhí)行,并可以根據(jù)工作需要適時進(jìn)行修訂。第二十九條工程部員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本規(guī)章制度,并堅持遵守、執(zhí)行規(guī)章制度的各項要求。第三十條本規(guī)章制度
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