租房合同生效

租房合同生效租房合同甲方：（房東姓名）乙方：（租客姓名）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，且具備出租此房屋的權(quán)力和資格；鑒于乙方有意租賃該房屋，并符合相關(guān)條件；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：僅限作為居住使用，禁止用于商業(yè)目的。第二條租賃期限1.租賃期限為：從（起始日期）起至（終止日期）止。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書(shū)面提出，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租期。第三條租金及支付方式1.租金總額：（具體金額）元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（指定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致租金支付延遲，乙方應(yīng)盡快補(bǔ)繳，同時(shí)不存在滯納金。第四條房屋維修1.在租期內(nèi)，由于正常損耗和老化導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋保養(yǎng)1.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修的更改，包括但不限于拆除墻體、改建管道等。3.禁止將該房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反前述第五條內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同生效自雙方簽字蓋章之日起。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：